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Beau T3 de 51m² proche Gare Saint Jean

Sous compromis

Appartement à vendre , 3 pièces - Bordeaux 33800
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Descriptif du bien

  • Surface : 51 
  • Pièces : 3
  • Chambres : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
EN EXCLUSIVITÉ

À vendre, très bel appartement T3 de 51.43m² idéalement situé au pied du Tram (arrêt Tauzia, ligne C et D) et à seulement 800m de la gare Saint Jean.

Cet appartement, en parfait état, se situe au 1er  étage sur 4, avec ascenseur, dans une belle résidence construite en 2000. Il comprend :

- Une entrée avec placard,

- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 22m².

- Deux chambres de 10.39m² et 9.39m² dont l’une avec placard

- Une salle de bain de 3.44m²

- Un WC séparé.

Le chauffage est au gaz, avec une chaudière Saunier Duval installée en juin 2015.

La cuisine a été entièrement refaite. Double vitrage PVC et alu, volets roulants. Beau parquet au sol.

Idéal premier achat, ou investisseur pour un investissement locatif. Très bon placement.
Possibilité d'acquérir en plus, une place de parking privative, dans le sous-sol de la résidence.


Taxe foncière : 960€
Charges de copro : 83€ par mois

Prix : 225 000 euros FAI (dont 8 000 euros charge acquéreur)

A VOIR RAPIDEMENT !
 

Les points forts du bien

  • Appartement en parfait état
  • A seulement 33m du Tramway
  • A seulement 800m de la gare Saint Jean
  • Possibilité d'acquérir une place de parking sécurisée
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    680
  • Localisation
    Bordeaux 33800
  • Surface
    51 
  • Séjour
    21 
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Stationnement intérieur
    1
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Type d'ouverture
    Double vitrage
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Pièce à vivre avec cuisine ouverte
    21.98 m²
  • Chambre 1
    10.39 m²
  • Chambre 2
    9.39 m²
  • Salle de bain
    3.44 m²
  • Entrée
    5.26 m²
  • WC
    1.07 m²

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