Appartement à vendre, 3 pièces - Bordeaux 33000
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Appartement T3 proche tram A, 2 balcons, parking

299 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 66 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Chambres : 2
  • Construction : 2000
  • Exposition : Sud
Bel appartement traversant au calme d'une rue peu passante, proche tram A Hôtel de Police, disposant de 2 balcons, d'une place de parking sécurisée dans la résidence, d'un box privé au rez-de-chaussée, en plus du local à vélo.
Appartement situé au 1er étage avec ascenseur, la pièce de vie avec cuisine ouverte donne sur le balcon par 3 portes-fenêtres.
Les 2 chambres de 11,50m² disposent de rangements intégrés et donnent sur un second balcon, salle de bain avec meuble vasque et baignoire, toilette séparé, nombreux rangements.
Situation au calme privilégiée pour cet appartement se trouvant dans une copropriété à taille humaine, avec parking.
Diagnostic immobilier : aucune anomalie

Les points forts du bien

  • Tram A à 400m
  • Rue calme
  • Balcons
  • Parking
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface balcon
    15 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    2000
  • État intérieur
    En bon état
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Balcon
    2
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Bordeaux 33000
  • Référence
    VA3187
  • Surface
    66 m²
  • Salle de bains
    1
  • Type d'ouverture
    Double vitrage

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 2.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 291 000 €. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 82045487400026 • RCP AR156050

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