Appartement à vendre , 3 pièces - Bordeaux 33000

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T3 quartier Ornano

349 000 €

Vente

Appartement

Bordeaux 33000

Appartement à vendre , 3 pièces - Bordeaux 33000

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Descriptif du bien

Surface : 80 m²
Pièces : 3
Chambres : 2
Salle d'eau : 2

Idéalement situé dans un immeuble en pierre à 2 pas du tram A (Hôtel de Police), quartier Ornano, T3 entièrement refait à neuf récemment, situé en rez-de-jardin.
Il dispose d’un accès direct sur un jardin de 40m² environ.
Bel espace de vie de 35m² avec cuisine équipée, première chambre avec dressing et salle d'eau, seconde chambre avec salle d'eau et kitchenette, espace bureau, 2 WC.
Possibilité d'avoir une configuration T2 + studio entièrement dissociés (compteurs et accès), pour revenus locatifs complémentaires, investissement...
Menuiseries neuves en double vitrage, volets roulants électriques, domotique.
Tram A Hôtel de Police/patinoire Mériadeck : 230m
À pied en moins de 15min : Place Pey Berland, Pellegrin, quartier St Genès…
Commerces, bus, tram à pied.
Copropriété de 35 lots.
Charges mensuelles 110€.
Aucune procédure en cours.

06 16 81 50 10

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Electrique/Individuel
Chambres
2
Salle d'eau
2
WC
2
Localisation
Bordeaux 33000
Référence
749
Taxe foncière
1454 € /an
Surface
80 m²
Type d'ouverture
Double vitrage

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 2.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340000.00 €. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1300.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 82045487400026 • RCP AR156050

Nos honoraires