Vendu
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T3 avec belle terrasse, petit immeuble pierre à 2 pas du tramway
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 63 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- Exposition : Sud
Exclusivité
Superbe appartement T3 de 63m² avec cours de 20m², grenier et cave.
Dans un petit immeuble en pierre de 3 copropriétaires, syndic bénévole et faibles charges.
Très bien situé quartier St Seurin/Fondaudege, secteur Croix de Seguey à 2 pas du tramway.
L’appartement se compose d’une belle et lumineuse pièce de vie de 30m², avec cuisine récente ouverte, grande baie vitrée de 3,50m donnant sur une agréable terrasse bois de 20m².
Vous disposerez d’une cheminée ouverte fonctionnelle et pouvant facilement accueillir un poêle à bois par exemple, d’un parquet massif, de carreaux anciens et de belles hauteurs sous plafond de 3 mètres.
Côté nuit vous bénéficierez de 2 chambres de 10,50m² et d’une salle d’eau avec meuble vasque et douche.
Le toilette est séparé.
Un grenier de 8,50m² et une cave complètent se bien rénové récemment et avec goût.
La taxe foncière est de 1000€.
3 lots dans la copropriété.
Syndic bénévole à faibles charges : 120€ annuel.
Visite virtuelle et en totale immersion disponible sur demande.
Prix de vente : 370 000 € FAI, dont 10000€ d’honoraires charge acquéreur, soit 360 000 € net vendeur.
Superbe appartement T3 de 63m² avec cours de 20m², grenier et cave.
Dans un petit immeuble en pierre de 3 copropriétaires, syndic bénévole et faibles charges.
Très bien situé quartier St Seurin/Fondaudege, secteur Croix de Seguey à 2 pas du tramway.
L’appartement se compose d’une belle et lumineuse pièce de vie de 30m², avec cuisine récente ouverte, grande baie vitrée de 3,50m donnant sur une agréable terrasse bois de 20m².
Vous disposerez d’une cheminée ouverte fonctionnelle et pouvant facilement accueillir un poêle à bois par exemple, d’un parquet massif, de carreaux anciens et de belles hauteurs sous plafond de 3 mètres.
Côté nuit vous bénéficierez de 2 chambres de 10,50m² et d’une salle d’eau avec meuble vasque et douche.
Le toilette est séparé.
Un grenier de 8,50m² et une cave complètent se bien rénové récemment et avec goût.
La taxe foncière est de 1000€.
3 lots dans la copropriété.
Syndic bénévole à faibles charges : 120€ annuel.
Visite virtuelle et en totale immersion disponible sur demande.
Prix de vente : 370 000 € FAI, dont 10000€ d’honoraires charge acquéreur, soit 360 000 € net vendeur.
Les points forts du bien
- Terrasse/jardin
- grenier
- tramway à proximité
- aucun travaux à prévoir
- belles hauteurs sous plafond
- pierre apparente
- expo sud
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesAluminium
- AutresInterphone
- Séjour30 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionSud
- CaveOui
- LocalisationBordeaux 33000
- Référence244
- Taxe foncière1 004 € /an
- Surface63 m²
