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Élégant Appartement T3 à Arcachon – Confort Moderne et Proximité de la Plage - à deux pas de la plage Pereire
672 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 77.49 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
Découvrez ce magnifique appartement T3 situé au cœur d'Arcachon, un lieu de vie privilégié pour ceux qui cherchent à allier confort moderne et charme de la côte.
Avec ses 3 pièces lumineuses, cet appartement offre un espace de vie idéal pour une famille ou pour une résidence secondaire.
Points Forts du Bien :
Avec ses 3 pièces lumineuses, cet appartement offre un espace de vie idéal pour une famille ou pour une résidence secondaire.
Points Forts du Bien :
- Localisation Idéale : Situé à Arcachon (33120), cet appartement se trouve à proximité des plages, des commerces, et des services, offrant une expérience de vie côtière par excellence.
- Design et Confort : L'appartement dispose d'un agencement intelligent avec un salon lumineux, une cuisine équipée, deux grandes chambres et une salle d'eau moderne.
- Caractéristiques Supplémentaires : Profitez d'une terrasse pour des moments de détente en plein air, et d'une grande cave de 32 m² pour plus de commodité.
- Prêt à Emménager : Cet appartement est bon excellent état, bien que des travaux de rénovation énergétiques du type remplacement des menuiseries serait à envisager pour un usage à l'année.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesBois
- Surface terrasse17 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationArcachon 33120
- RéférenceVA2926
- Surface77.49 m²
- Type de cuisineAméricaine
Détail des pièces
- ENTREE5.43 m²
- DGT7.43 m²
- CUISINE7.85 m²
- ARRIERE CUISINE5.95 m²
- WC0.96 m²
- PIECE DE VIE18.08 m²
- CHAMBRE 114.25 m²
- CHAMBRE 213.34 m²
- SALLE D'EAU4.20 m²
- CAVE32.06 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 640 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
