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Appartements centre-ville T2 et T3

105 000

Appartement à vendre, 3 pièces - Mont-de-Marsan
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Descriptif du bien

  • Surface : 61
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Non
Idéal investisseur ou primo-accédant.
Ensemble immobilier refait à neuf en 2020 composé de quatre lots soit :
Un T2 en rez-de-chaussée de 39m2 au prix de 79 000 euros.
Un T3 en rez-de-chaussée de 61m2 au prix de 102 000 euros.
Un T2 au 1er étage de 36m2 au prix de 78 000 euros.
Un T3 au 1er étage de 61m2 au prix de 105 000 euros.
Appartements actuellement libres en cours de finition pouvant offrir une rentabilité locative annuelle en non meublé de plus de 7,00% avec un loyer mensuel net moyen hors charges d’environ 430 euros pour un T2 et 530 euros pour un T3.
Pas d’extérieur, ni de balcons pour les quatre lots mais des places de parkings gratuites à proximité immédiate.
Situation géographique privilégiée proche centre-ville de Mont de Marsan (40000) au niveau de la rue du château d’eau à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités.
L’immeuble se compose de quatre lots indépendants.
Deux premiers appartements type T2 composé comme suit :
Un salon-séjour d’environ 15m2.
Une cuisine ouverte entièrement équipée en option.
Une grande chambre de plus de 11m2.
Une salle d’eau d’environ 4m2 avec douche et meuble de salle de bains.
Un WC indépendant.
Deux autres appartements type T3 composé comme suit :
Un salon-séjour d’environ 24m2.
Une cuisine ouverte entièrement équipée d’environ 6m2 en option.
Deux grandes chambres d’environ 11m2.
Une salle d’eau d’environ 4m2 avec douche et meuble de salle de bains.
Un WC indépendant.
En option :
Fourniture et pose de cuisine aménagée complète avec électroménager (emplacement lave-linge, lave-vaisselle et frigidaire intégrés, four, plaque à induction et hotte) : 5000 euros TTC pour un T2 et 6000 euros TTC pour un T3.
Lot peinture de finition par un artisan professionnel : 2000 euros TTC pour un T2 et 3000 euros TTC euros pour un T3.
A l’extérieur, vous retrouverez un accès direct au centre-ville de Mont de Marsan et des places de parking gratuites à proximité immédiate des logements.
Concernant les prestations :
Chauffage individuel électrique chaleur douce.
Assainissement au tout à l’égout aux normes.
Menuiserie aluminium double vitrage pour tout l’immeuble.
Taxe foncière faible d’environ 300 euros/an par lot.
Pas de charges de copropriété.
Ensemble refait à neuf en 2020 dont le ravalement de façade complet prévu pour Septembre 2020.
Rapport qualité/prix très intéressant.
Disponible à la livraison fin Septembre 2020 au plus tard.
Honoraires inclus par lot de 4000 euros TTC pour un T2 et de 5000 euros TTC pour un T3 soit environ 5% TTC à la charge de l'acquéreur.
Votre agent commercial indépendant DG Mission Immo :
 Clément TREBOUX, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Mont de Marsan 84363828000018.
06.09.16.42.40   [email protected]
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    346
  • Localisation
    Mont-de-Marsan
  • Construction
    1970
  • Surface au sol
    61
  • Séjour
    24
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Étages
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • État intérieur
    Neuf
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Nue/Américaine
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
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Informations complémentaires

Mandat N° 346. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100000.00 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours.

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