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Bel appartement T2 de 53m² + Studette de 10m²

270 000

Appartement à vendre, 2 pièces - Pessac 33600
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Descriptif du bien

  • Surface : 63
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
EN EXCLUSIVITE

A vendre, très bel appartement T2 de 53m² + sa studette indépendante de 10m² offrant de très nombreuses possibilités. Il est également possible d'agrandir l'appartement en aménageant les combles.

Idéalement situé secteur CHATEAU HAUT BRION, il est à proximité des commerces et des écoles. Lignes de bus 4 et 8 à proximité immédiate.

Situé au 1er et dernier étage dans une petite copropriété de 8 lots, avec syndic bénévole, il comprend :

 - Une entrée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une belle pièce à vivre offrant une belle luminosité et du cachet avec pierres apparentes, cheminée et beau parquet au sol. Une chambre, une grande salle de bain, un espace bureau, un cellier et un WC indépendant.


Belle hauteur sous plafond (3.30m) qui offre de beaux volumes.

Possibilité de créer un balcon et possibilité d’aménager les combles pour faire une seconde chambre par exemple.

Idéal premier achat, ou investisseur pour un investissement locatif via la studette indépendante de 10m².

Taxe foncière : 680€

Prix : 270 000 euros FAI (dont 8 000 euros charge acquéreur)

A VOIR RAPIDEMENT !

Les points forts du bien

  • Petite copropriété de 8 lots
  • Syndic bénévole
  • 1er et dernier étage
  • Studette indépendante de 10m²
  • Rue calme
  • Possibilité d'aménager les combles
  • Possibilité de faire un balcon
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    558
  • Localisation
    Pessac 33600
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Étages
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Séjour
    20.33 m²
  • Cuisine
    9.56 m²
  • Chambre
    11 m²
  • Salle de bain
    8.22 m²
  • Entrée
    1.26 m²
  • Cellier
    1.53 m²
  • WC
    1.32 m²
  • Studette
    9.88 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 558. Honoraires inclus de 3.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 262000.00 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours.

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