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Appartement à vendre, 2 pièces - Périgueux 24000
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Vaste T2 idéalement situé

66 000

Appartement à vendre, 2 pièces - Périgueux 24000
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Descriptif du bien

  • Surface : 33 m²
  • Pièces : 2
  • Chambres : 1
  • Salle d'eau : 1
  • Construction : 1975
VISITE VIRTUELLE COMPLETE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET

Idéal premier achat ou investisseur :

A vendre appartement T2 de 33m² idéalement situé dans le quartier Saint-Georges, 1 rue des écoles, côté Notre-Dame-de-Sanilhac (plus faible taxe foncière qu’à Périgueux). Situé au 1er étage d’un immeuble de 20 lots (mais avec seulement 9 appartements dans le bâtiment), l’appartement est ainsi composé :

- Une belle entrée de 2 m² avec interphone,
- Un salon de 13 m² très lumineux, avec grande ouverture,
- Une cuisine séparée de 5,2 m², récemment rénovée,
- Une chambre de 10 m² avec lino au sol, très lumineuse,
- Une salle d’eau avec WC de 3 m², également rénovée,
- Une cave privative bétonnée de 5 m² en rez-de-chaussée,
- Un espace vert commun à l’arrière de l’immeuble,

Double vitrage aluminium, volets battants, radiateurs électriques, chauffe-eau électrique, plancher hourdi dans l’immeuble, tout à l’égout, entrée sécurisée, charges de copropriété de 43 euros/mois, taxe foncière de 733 euros à l’année.

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Les points forts du bien

  • Idéal premier achat
  • Idéal investisseur
  • Idéalement situé
  • Faibles taxe foncière
  • Immeuble de 9 appartements
  • Plancher hourdis
  • Appartement lumineux
  • Double vitrage aluminium
  • Tout à l'égout
  • Cuisine rénovée
  • Salle d'eau rénovée
  • Cave privative en rdc
  • Espace extérieur commun
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Surface au sol
    33 m²
  • Séjour
    13 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1975
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Isolation
    Plancher hourdis
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Périgueux 24000
  • Référence
    633
  • Taxe foncière
    780 € /an
  • Surface
    33 m²
  • Type de cuisine
    Indépendante
  • Type d'ouverture
    Double vitrage

Détail des pièces

  • Avec interphone
    2 m²
  • Lumineux
    13 m²
  • Indépendante
    5.2 m²
  • Lumineuse
    10 m²
  • Avec WC
    3 m²
  • En rez-de-chaussée
    5 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 62 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 516 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE manquant. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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