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Appartement T2

125 000

Appartement à vendre , 2 pièces - La Rochelle 17000
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Descriptif du bien

  • Surface : 40 
  • Pièces : 2
  • Chambres : 1
  • Salle d'eau : 1
  • Piscine : Non
  • Construction : 1970
  • Ascenseur : Oui
  • Exposition : Sud
Exclusivement entre particuliers ; idéal pour investissement locatif ou primo-accédant ; Cet appartement T2 d’environ 40m² est situé à La Rochelle place de l’Europe, avec ses commerces de proximité (grande surface, boulangerie, boucherie, tabac-presse, pharmacie etc…) et ses commodités (banque, bureau de poste, mairie), dans une copropriété sécurisée avec digicode, interphone et caméra de surveillance.
Parfaitement orienté plein Sud et au deuxième étage avec ascenseur de sa résidence, ce bien a été intégralement rénové en 2015. Il dispose d’une entrée avec placard, d’un salon/séjour lumineux de plus de 16m², d’une cuisine aménagée séparée (ouverture cloison possible), d’une chambre et d’une salle d’eau avec cabine de douche. Son balcon, doté d’un store banne, offre un précieux petit espace extérieur. Enfin, au 5ème et dernier étage de la résidence, ce bien bénéficie d’un cellier de près de 3m².
Outre le prix, cet appartement décline de nombreux atouts : remplacement récent des huisseries (baie PVC et volets électriques), travaux sur l’électricité remise aux normes, cuisine aménagée, peinture etc… De plus, le ravalement de la façade est imminent (voté et déjà financé). Votre visite finira de vous convaincre de tout le potentiel de ce bien !
Annonce immobilière visant 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots ne faisant pas l’objet de procédure. Les charges mensuelles sont d’environ 155€/mois (eau, gaz et chauffage compris…). DPE et GES en cours.

Les points forts du bien

  • Prix
  • proximité commodités
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2699
  • Localisation
    La Rochelle 17000
  • Construction
    1970
  • Surface
    40 
  • Séjour
    16 
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Étages
    5
  • Surface balcon
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Type de cuisine
    Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Triple vitrage
  • Type d'ouverture
    Triple vitrage
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Taxe foncière
    738 € /an
  • Balcon
    1
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Entrée
    2,68 m²
  • Séjour
    16,18 m²
  • Chambre
    8,93 m²
  • cuisine
    7,07 m²
  • salle d'eau/Wc
    4,92 m²
  • balcon
    5,66 m²
  • cave
    2,85 m²

Informations complémentaires

Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 15/04/2012. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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