Vendu
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Appartement T2
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 40 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- Piscine : Non
- Construction : 1970
- Exposition : Sud
Exclusivement entre particuliers ; idéal pour investissement locatif ou primo-accédant ; Cet appartement T2 d’environ 40m² est situé à La Rochelle place de l’Europe, avec ses commerces de proximité (grande surface, boulangerie, boucherie, tabac-presse, pharmacie etc…) et ses commodités (banque, bureau de poste, mairie), dans une copropriété sécurisée avec digicode, interphone et caméra de surveillance.
Parfaitement orienté plein Sud et au deuxième étage avec ascenseur de sa résidence, ce bien a été intégralement rénové en 2015. Il dispose d’une entrée avec placard, d’un salon/séjour lumineux de plus de 16m², d’une cuisine aménagée séparée (ouverture cloison possible), d’une chambre et d’une salle d’eau avec cabine de douche. Son balcon, doté d’un store banne, offre un précieux petit espace extérieur. Enfin, au 5ème et dernier étage de la résidence, ce bien bénéficie d’un cellier de près de 3m².
Outre le prix, cet appartement décline de nombreux atouts : remplacement récent des huisseries (baie PVC et volets électriques), travaux sur l’électricité remise aux normes, cuisine aménagée, peinture etc… De plus, le ravalement de la façade est imminent (voté et déjà financé). Votre visite finira de vous convaincre de tout le potentiel de ce bien !
Annonce immobilière visant 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots ne faisant pas l’objet de procédure. Les charges mensuelles sont d’environ 155€/mois (eau, gaz et chauffage compris…). DPE et GES en cours.
Parfaitement orienté plein Sud et au deuxième étage avec ascenseur de sa résidence, ce bien a été intégralement rénové en 2015. Il dispose d’une entrée avec placard, d’un salon/séjour lumineux de plus de 16m², d’une cuisine aménagée séparée (ouverture cloison possible), d’une chambre et d’une salle d’eau avec cabine de douche. Son balcon, doté d’un store banne, offre un précieux petit espace extérieur. Enfin, au 5ème et dernier étage de la résidence, ce bien bénéficie d’un cellier de près de 3m².
Outre le prix, cet appartement décline de nombreux atouts : remplacement récent des huisseries (baie PVC et volets électriques), travaux sur l’électricité remise aux normes, cuisine aménagée, peinture etc… De plus, le ravalement de la façade est imminent (voté et déjà financé). Votre visite finira de vous convaincre de tout le potentiel de ce bien !
Annonce immobilière visant 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots ne faisant pas l’objet de procédure. Les charges mensuelles sont d’environ 155€/mois (eau, gaz et chauffage compris…). DPE et GES en cours.
Les points forts du bien
- Prix
- proximité commodités
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Triple vitrage
- PiscineNon
- Séjour16 m²
- Surface balcon6 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1970
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationLa Rochelle 17000
- RéférenceVA2699
- Taxe foncière738 € /an
- Surface40 m²
- Type de cuisineIndépendante
- Type d'ouvertureTriple vitrage
Détail des pièces
- Entrée2,68 m²
- Séjour16,18 m²
- Chambre8,93 m²
- cuisine7,07 m²
- salle d'eau/Wc4,92 m²
- balcon5,66 m²
- cave2,85 m²
Informations complémentaires
