Sous compromis
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Appartement 54m2 T2 centre-bourg
Sous compromis
Descriptif du bien
- Surface : 54 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- Piscine : Non
- Exposition : Nord-Est
Appartement en centre-bourg de 54m2 T2 refait à neuf en 2025 dans une petite copropriété de 7 lots.
Situation géographique privilégiée en plein centre de Grenade sur l’Adour (40270) rue René Vielle à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités.
L’appartement au second et dernier étage se compose comme suit :
Une grande entrée de 6m2.
Une belle pièce de vie mansardée avec poutres apparentes (plafond cathédrale) d’environ 26m2 avec cuisine ouverte.
Une grande chambre d’environ 16m2.
Une salle d’eau d’environ 4m2 avec douche et meuble de salle de bains.
Un WC séparé.
A noter : les appartements sont livrés semi-finis notamment sans la cuisine au choix du client. Néanmoins, nous pouvons aussi vous proposer un appartement entièrement fini avec vos finitions en vous mettant directement en relation avec nos artisans professionnels.
A l’extérieur, vous retrouverez un accès direct au centre de Grenade sur l’Adour et des places de parking gratuites à proximité immédiate du logement (parking de la place des Tilleuls).
Concernant les prestations :
Entrée sécurisée avec digicode et badges.
Grandes hauteurs sous plafonds.
Chauffage individuel électrique chaleur douce avec climatisation réversible dans la pièce de vie.
Assainissement au tout à l’égout aux normes.
Menuiserie PVC double vitrage pour tout l’immeuble.
Taxe foncière faible d’environ 400 euros/an.
Droit à la fibre de 370 euros.
Faibles charges de copropriété.
Ensemble refait à neuf en 2025 avec garanties décennales.
Rapport qualité/prix très intéressant.
Bien très rare sur le marché local.
Appartement actuellement libre et en cours de finition.
Disponible à la livraison printemps 2025 au plus tard.
Prix de 105 000 euros. Honoraires charge vendeur.
Toutes les infos de cette annonce sur notre site Mon Aide Immo avec la référence 1745. Contactez votre conseiller local pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Votre conseiller Mon Aide Immo : Clément TREBOUX – 06.09.16.42.40 – c.treboux@monaideimmo.fr
N°RSAC 834 638 28
Situation géographique privilégiée en plein centre de Grenade sur l’Adour (40270) rue René Vielle à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités.
L’appartement au second et dernier étage se compose comme suit :
Une grande entrée de 6m2.
Une belle pièce de vie mansardée avec poutres apparentes (plafond cathédrale) d’environ 26m2 avec cuisine ouverte.
Une grande chambre d’environ 16m2.
Une salle d’eau d’environ 4m2 avec douche et meuble de salle de bains.
Un WC séparé.
A noter : les appartements sont livrés semi-finis notamment sans la cuisine au choix du client. Néanmoins, nous pouvons aussi vous proposer un appartement entièrement fini avec vos finitions en vous mettant directement en relation avec nos artisans professionnels.
A l’extérieur, vous retrouverez un accès direct au centre de Grenade sur l’Adour et des places de parking gratuites à proximité immédiate du logement (parking de la place des Tilleuls).
Concernant les prestations :
Entrée sécurisée avec digicode et badges.
Grandes hauteurs sous plafonds.
Chauffage individuel électrique chaleur douce avec climatisation réversible dans la pièce de vie.
Assainissement au tout à l’égout aux normes.
Menuiserie PVC double vitrage pour tout l’immeuble.
Taxe foncière faible d’environ 400 euros/an.
Droit à la fibre de 370 euros.
Faibles charges de copropriété.
Ensemble refait à neuf en 2025 avec garanties décennales.
Rapport qualité/prix très intéressant.
Bien très rare sur le marché local.
Appartement actuellement libre et en cours de finition.
Disponible à la livraison printemps 2025 au plus tard.
Prix de 105 000 euros. Honoraires charge vendeur.
Toutes les infos de cette annonce sur notre site Mon Aide Immo avec la référence 1745. Contactez votre conseiller local pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Votre conseiller Mon Aide Immo : Clément TREBOUX – 06.09.16.42.40 – c.treboux@monaideimmo.fr
N°RSAC 834 638 28
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible, Split mural
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineNue/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionNord-Est
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationGrenade-sur-l'Adour 40270
- Référence1745
- Taxe foncière500 € /an
- Surface54 m²
- Type de cuisineAméricaine
- Type d'ouvertureDouble vitrage
