Vendu
Appartement 54m2 T2 centre-ville
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 54 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- Piscine : Non
- Exposition : Sud
Appartement en centre-ville de 54m2 T2 refait à neuf en 2023 dans une petite copropriété de 5 lots.
Situation géographique privilégiée en plein centre-ville de Grenade sur l’Adour (40270) rue René Vielle à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités.
L’appartement de plain-pied en rez-de-chaussée se compose comme suit :
Un lumineux salon-séjour d’environ 20m2.
Une cuisine ouverte entièrement équipée d’environ 7m2 en option.
Une grande chambre d’environ 10m2.
Une salle d’eau d’environ 4m2 avec douche et meuble de salle de bains.
Un WC séparé.
Une petite terrasse extérieure en bois de 4m2.
A noter : l’appartement est livré fini sans cuisine et sans les deux dernières couches de peintures de finition murale au choix du client. Nous pouvons vous mettre directement en relation avec nos artisans professionnels pour bénéficier de tarifs préférentiels.
A l’extérieur, vous retrouverez un accès direct au centre-ville de Grenade sur l’Adour et des places de parking gratuites à proximité immédiate du logement (parking de la place de la mairie).
Concernant les prestations :
Chauffage individuel électrique chaleur douce.
Assainissement au tout à l’égout aux normes.
Menuiserie PVC et aluminium double vitrage pour tout l’immeuble.
Vitrage anti-bruit côté rue.
Taxe foncière faible d’environ 500 euros/an.
Droit à la fibre de 479 euros.
Faibles charges de copropriété.
Ensemble refait à neuf en 2023 avec garanties décennales.
Rapport qualité/prix très intéressant.
Bien très rare sur le marché local.
Appartement actuellement libre et en cours de finition.
Premières visites et réservations possibles dès Septembre 2023.
Disponible à la livraison fin 2023 au plus tard.
Honoraires inclus de 6000 euros TTC soit environ 6.2% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 96 000 euros.
Toutes les infos de cette annonce sur notre site Mon Aide Immo avec la référence 1114. Contactez votre conseiller local pour une visite. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.
Votre conseiller Mon Aide Immo : Clément TREBOUX – 06.09.16.42.40 – [email protected]
N°RSAC 834 638 28
Situation géographique privilégiée en plein centre-ville de Grenade sur l’Adour (40270) rue René Vielle à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités.
L’appartement de plain-pied en rez-de-chaussée se compose comme suit :
Un lumineux salon-séjour d’environ 20m2.
Une cuisine ouverte entièrement équipée d’environ 7m2 en option.
Une grande chambre d’environ 10m2.
Une salle d’eau d’environ 4m2 avec douche et meuble de salle de bains.
Un WC séparé.
Une petite terrasse extérieure en bois de 4m2.
A noter : l’appartement est livré fini sans cuisine et sans les deux dernières couches de peintures de finition murale au choix du client. Nous pouvons vous mettre directement en relation avec nos artisans professionnels pour bénéficier de tarifs préférentiels.
A l’extérieur, vous retrouverez un accès direct au centre-ville de Grenade sur l’Adour et des places de parking gratuites à proximité immédiate du logement (parking de la place de la mairie).
Concernant les prestations :
Chauffage individuel électrique chaleur douce.
Assainissement au tout à l’égout aux normes.
Menuiserie PVC et aluminium double vitrage pour tout l’immeuble.
Vitrage anti-bruit côté rue.
Taxe foncière faible d’environ 500 euros/an.
Droit à la fibre de 479 euros.
Faibles charges de copropriété.
Ensemble refait à neuf en 2023 avec garanties décennales.
Rapport qualité/prix très intéressant.
Bien très rare sur le marché local.
Appartement actuellement libre et en cours de finition.
Premières visites et réservations possibles dès Septembre 2023.
Disponible à la livraison fin 2023 au plus tard.
Honoraires inclus de 6000 euros TTC soit environ 6.2% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 96 000 euros.
Toutes les infos de cette annonce sur notre site Mon Aide Immo avec la référence 1114. Contactez votre conseiller local pour une visite. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.
Votre conseiller Mon Aide Immo : Clément TREBOUX – 06.09.16.42.40 – [email protected]
N°RSAC 834 638 28
Les points forts du bien
- PLAIN-PIED, TERRASSE
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol54 m²
- Séjour20 m²
- Surface terrasse4 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- État intérieurEn excellent état
- CuisineNue/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionSud
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationGrenade-sur-l'Adour 40270
- Référence1114
- Taxe foncière500 € /an
- Surface54 m²
- Type de cuisineAméricaine
- Type d'ouvertureDouble vitrage
