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T2 entièrement rénové avec terrasse – Résidence sécurisée
97 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 43 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- Piscine : Non
Votre agence MON AIDE IMMO COUTRAS vous propose ce beau T2 entièrement rénové avec terrasse.
Emplacement idéal ! En plein cœur de Coutras, à deux pas des commerces, écoles et transports, tout en étant au calme dans une résidence sécurisée.
Découvrez ce bel appartement T2 de 43 m², situé en rez-de-chaussée, entièrement rénové à neuf. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises : aucun travaux à prévoir !
Il se compose de :
•Une entrée avec placard
•Un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle)
•Une chambre confortable avec placard intégré
•Une salle d’eau neuve avec douche à l’italienne, fenêtre, VMC et sèche-serviettes
•Un WC séparé
Vous profiterez également d’une agréable terrasse couverte de 7 m², sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente.
Une place de parking privée complète également le bien, un vrai plus pour se stationner facilement au quotidien.
Idéal pour :
•un premier achat
•un investissement locatif
•ou un pied-à-terre pratique en centre-ville
Bien rare sur le secteur ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
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Il se compose de :
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•Un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle)
•Une chambre confortable avec placard intégré
•Une salle d’eau neuve avec douche à l’italienne, fenêtre, VMC et sèche-serviettes
•Un WC séparé
Vous profiterez également d’une agréable terrasse couverte de 7 m², sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente.
Une place de parking privée complète également le bien, un vrai plus pour se stationner facilement au quotidien.
Idéal pour :
•un premier achat
•un investissement locatif
•ou un pied-à-terre pratique en centre-ville
Bien rare sur le secteur ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Les points forts du bien
- Appartement située au RDC avec terrasse
- Refait à neuf; aucun travaux à prévoir
- Séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée
- Chambre avec placard et porte fenêtre
- Salle d'eau neuve avec douche à l'italienne
- WC séparé
- Climatisation réversible, menuiseries neuves
- Coutras centre
- Résidence bien entretenue, sans travaux prévus
- Place de parking privative
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresClimatisation, Fibre optique, Interphone
- ClimatisationSplit mural
- Séjour21 m²
- Surface terrasse7 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationCoutras 33230
- Référence2071
- Taxe foncière704 € /an
- Surface43 m²
- Type de cuisineAméricaine
- Type d'ouvertureDouble vitrage
Détail des pièces
- Entrée3.66 m²
- Séjour/cuisine21.21 m²
- Chambre avec placard9.96 m²
- Salle d'eau4.47 m²
- WC1.41 m²
- Dégagement2.21 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 96 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 896 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 939768131 • RCP 0000022204174204
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 939768131 • RCP 0000022204174204
