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T2 rénové avec superbe vue
145 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 49 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Chambres : 1
- Exposition : Ouest
Mon Aide Immo vous propose ce beau T2 rénové situé à 300m du Tram (ligne A et E), avec balcon et superbe vue dégagée sur Bordeaux, exposition Ouest.
L'appartement est composé d'une entrée avec rangements, d'une cuisine équipée avec loggia/cellier, d'un agréable salon séjour sur balcon, d'une chambre et d'une salle de bain avec toilette. Au sous sol un lot cave privatif.
Travaux de rénovation énergétique de la résidence en cours (votés et payés), le DPE sera alors en D.
Idéal investisseur ou primo accédant.
Résidence avec ascenseur.
L'appartement est composé d'une entrée avec rangements, d'une cuisine équipée avec loggia/cellier, d'un agréable salon séjour sur balcon, d'une chambre et d'une salle de bain avec toilette. Au sous sol un lot cave privatif.
Travaux de rénovation énergétique de la résidence en cours (votés et payés), le DPE sera alors en D.
Idéal investisseur ou primo accédant.
Résidence avec ascenseur.
Les points forts du bien
- aucun travaux à prévoir
- vue dégagée sur Bordeaux
- expo Ouest
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol/Collectif
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Chambres1
- WC1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueVille
- ExpositionOuest
- CaveOui
- Balcon1
- LocalisationCenon 33150
- Référence2094
- Taxe foncière1 065 € /an
- Surface49 m²
- Salle de bains1
- Type de cuisineIndépendante
- Type d'ouvertureDouble vitrage
Détail des pièces
- entrée/rangements3,20 m²
- cuisine8,50 m²
- cellier/loggia2,50 m²
- salon séjour18 m²
- chambre11,60 m²
- salle de bain5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 138 000 €. Dans une copropriété de 359 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 850 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 865.00 et 1172.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 82045487400026 • RCP AR156050
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 82045487400026 • RCP AR156050
