Exceptionnel, Superbe T2 neuf dans ancienne église

101 000 €

Vente

Appartement

Casteljaloux 47700

Appartement à vendre , 2 pièces - Casteljaloux 47700

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Descriptif du bien

Surface : 65 m²
Pièces : 2
Ascenseur : Non
Chambres : 1
Salle d'eau : 1
Piscine : Non
Construction : 1600
Exposition : Sud

Exceptionnel

Mon Aide Immo Grignols vous propose ce très bel appartement en rez-de-chaussée, de 2 pièces et 64.60 m² situé dans le centre de Casteljaloux, à proximité des commerces, des thermes, écoles et collège ...

Il est le résultat de la réhabilitation de l’ancienne église de Rimbez et commanderie des Templiers.

Il se compose d’une entrée, une très belle pièce à vivre regroupant une cuisine aménagée et un séjour (45 m²), une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparés.

Il est équipé d'un chauffage individuel électrique.

Cet appartement est situé dans une résidence ancienne de deux étages en copropriété comprenant 43 lots, dont 14 logements, 4 garages 1 cave et des parkings. L'intérieur de l'appartement est neuf, travaux finis en juin 2022. L’appartement est mis en vente avec une place de parking en intérieur.

L'achat de ce T2, vendu occupé (loyer nu de 470 € mensuels), est l'occasion de réaliser un investissement locatif. Il sera parfait et très rentable en meublé pour locations Airbnb et ou curistes

Concernant la copropriété, elle est bénévole, aucune procédure en cours, le montant des charges pour l’année 2023 est de 460,80€

A visiter sans tarder

Les points forts du bien

Originalité du bien
Superbe Volume
Hyper centre Casteljaloux proche toutes commodités à pied
Place de parking

07 63 86 52 67

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Electrique/Individuel
Ouvertures
PVC
Piscine
Non
Surface au sol
65 m²
Séjour
31 m²
Chambres
1
Salle d'eau
1
WC
1
Étage
RDC
Construction
1600
État intérieur
En excellent état
Cuisine
Aménagée et équipée/Coin cuisine
Ameublement
Non meublé
Exposition
Sud
Stationnement intérieur
1
Étages
2
Localisation
Casteljaloux 47700
Référence
969
Surface
65 m²
Type de cuisine
Coin cuisine

Détail des pièces

Entrée sur rue de Veyries
4.85 m²
Séjour
30.51 m²
Cuisine
14.37 m²
Chambre
9.09 m²
Salle d'eau
3.77 m²
WC séparés
2.01 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95000.00 €. Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 461.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970 et 1370 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nos honoraires