Appartement à vendre, 2 pièces - Bordeaux 33000
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Vaste T2 idéalement situé

198 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 40 m²
  • Pièces : 2
  • Chambres : 1
  • Salle d'eau : 1
  • Construction : 1790
Idéalement situé au 4 Rue Chantecrit (quais des chartons, tram B et écoles de commerce) dans un belle immeuble en pierre de seulement 6 appartements avec de faibles charges de copropriété (moins de 200 euros par an), vaste T2 de 39.5 m² composé :

- D'un espace avant de rentrer de l'appartement, idéal comme stockage ou local vélos.
- D'un salon/pièce de vie de 15 m² avec belle hauteur sous plafond.
- D'une cuisine indépendance équipée de 7 m².
- D'une chambre de 11 m².
- D'un espace salle d'eau / WC de 6,1 m².

Idéal investisseur ou résidence principale ! 

Les points forts du bien

  • Emplacement
  • Immeuble en pierre
  • Petite copropriété
  • Volumes
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Surface au sol
    40 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    1790
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Bordeaux 33000
  • Référence
    1800
  • Taxe foncière
    874 € /an
  • Surface
    40 m²
  • Type de cuisine
    Indépendante
  • Type d'ouverture
    Double vitrage

Détail des pièces

  • Pièce de vie
    15 m²
  • Cuisine
    7 m²
  • Chambre
    11 m²
  • Salle d'eau avec WC
    6.1 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 1.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 785.00 € et 1063.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 841021355

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