DIRECT PROPRIETAIRE
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Beau T2 lumineux de 52m²

270 000

Appartement à vendre , 2 pièces - Bordeaux 33000
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Descriptif du bien

  • Surface : 51
  • Pièces : 2
  • Chambres : 1
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
VISITE VIRTUELLE COMPLETE sur demande.

A vendre DIRECT PROPRIETAIRE avec l'aide de Mon Aide Immo : très bel appartement T2 de 51m² + son cellier privatif de 3.27m² dans un bel immeuble en pierre comprenant seulement 4 appartements.

Idéalement situé quartier SAINT MICHEL, à 100m du marché des Capucins dans une rue calme à sens unique, il est à proximité de tous les commerces et des écoles à pied. Vous êtes à seulement 500m du Tramway (arrêt place de la Victoire).

Situé au 2ème étage sur 3, dans un bel immeuble en pierre en très bon état, il comprend :

- Une entrée donnant sur une pièce de vie, avec cuisine ouverte, de 35.75m², lumineuse avec ses trois grandes fenêtres.

- Une chambre de 10.28m² avec une belle vue dégagée sur les toits bordelais.

- Une salle de bain de 3.61m² et un WC indépendant de 1.23m²

Petit rafraîchissement à prévoir. Menuiseries en double vitrage partout, chauffage électrique.

Idéal premier achat ou investisseur pour un investissement locatif.

Taxe foncière : 825€, charge de copropriété 60€ par mois.

A VOIR RAPIDEMENT !
VISITE VIRTUELLE COMPLETE sur demande.

Les points forts du bien

  • Immeuble en pierre
  • Seulement 4 lots dans la copropriété
  • Appartement très lumineux
  • Agréable vue depuis la chambre
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2620
  • Localisation
    Bordeaux 33000
  • Surface
    51
  • Chambres
    1
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Étages
    3
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée/Coin cuisine
  • Type de cuisine
    Coin cuisine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Type d'ouverture
    Double vitrage
  • Cave
    Oui
  • Taxe foncière
    825 € /an
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Séjour + Cuisine + Entrée
    35.75 m²
  • Chambre
    10,28 m²
  • Salle de bain
    3.61 m²
  • WC
    1.23 m²
  • Cellier
    3.27 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B.

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