Exclusivité
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Studio meublé entièrement rénové
131 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 25 m²
- Pièces : 1
- Salle d'eau : 1
À découvrir en exclusivité, proche toutes commodités et tram B, agréable studio refait à neuf avec balcon et parking.
Entièrement meublé et équipé, prêt à habiter ou à louer.
Idéal 1er achat / investissement locatif recherché.
Rénovation fin 2022 : électricité complète, plomberie, salle d'eau, cuisine, système de chauffage, production d'eau chaude, menuiseries double vitrage, sols, peintures...
Vendu meublé/équipé.
Ravalement des façades et rénovation des toitures récents, pas de travaux de copropriété à prévoir.
Quote-part moyenne budget prévisionnel annuelle : 680€/an
Entièrement meublé et équipé, prêt à habiter ou à louer.
Idéal 1er achat / investissement locatif recherché.
Rénovation fin 2022 : électricité complète, plomberie, salle d'eau, cuisine, système de chauffage, production d'eau chaude, menuiseries double vitrage, sols, peintures...
Vendu meublé/équipé.
Ravalement des façades et rénovation des toitures récents, pas de travaux de copropriété à prévoir.
Quote-part moyenne budget prévisionnel annuelle : 680€/an
Les points forts du bien
- DPE C/A
- Vendu meublé
- Rapport locatif/investissement
- Aucun travaux à prévoir
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Surface balcon4 m²
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationTalence 33400
- Référence2057
- Taxe foncière830 € /an
- Surface25 m²
- Type de cuisineCoin cuisine
- Type d'ouvertureDouble vitrage
Détail des pièces
- salon séjour chambre16,78 m²
- salle d'eau4,25 m²
- cuisine3,76 m²
- balcon4,16 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 387 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 442.00 et 599.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 82045487400026 • RCP AR156050
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 82045487400026 • RCP AR156050
