Sous compromis
Studio 18m2 T1 centre-ville
Sous compromis
Descriptif du bien
- Surface : 18 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Non
- Salle d'eau : 1
- Exposition : Est
Exclusivité en avant-première ! Studio en centre-ville de 18m2 T1 refait à neuf en 2026 dans une petite copropriété de 4 lots.
Situation géographique privilégiée en plein cœur de ville de Mont de Marsan (40000) à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités.
Le studio se situe au rez-de-chaussée et se compose comme suit :
Une pièce de vie de 14m2 avec cuisine aménagée et équipée.
Une salle d’eau d’environ 4m2 avec douche, meuble de salle de bains et WC non séparé.
A l’extérieur, vous retrouverez un accès direct au centre-ville de Mont de Marsan et des places de parking à proximité immédiate du logement (parking du Midou).
Concernant les prestations :
Entrée sécurisée avec digicode et badges.
Chauffage individuel électrique chaleur douce.
Assainissement au tout à l’égout aux normes.
Menuiserie PVC double vitrage pour tout l’immeuble.
Taxe foncière faible d’environ 400 euros/an.
Faibles charges de copropriété.
Ensemble refait à neuf en 2026.
Rapport qualité/prix très intéressant.
Bien très rare sur le marché local.
Studio actuellement libre et en cours de finition.
Disponible à la livraison Septembre 2026 au plus tard.
Prix de 65 000€. Honoraires charges vendeur.
Toutes les infos de cette annonce sur notre site Mon Aide Immo avec la référence 2240. Contactez votre conseiller local pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Votre conseiller Mon Aide Immo : Clément TREBOUX – 06.09.16.42.40 – c.treboux@monaideimmo.fr
N°RSAC 834 638 28
Situation géographique privilégiée en plein cœur de ville de Mont de Marsan (40000) à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités.
Le studio se situe au rez-de-chaussée et se compose comme suit :
Une pièce de vie de 14m2 avec cuisine aménagée et équipée.
Une salle d’eau d’environ 4m2 avec douche, meuble de salle de bains et WC non séparé.
A l’extérieur, vous retrouverez un accès direct au centre-ville de Mont de Marsan et des places de parking à proximité immédiate du logement (parking du Midou).
Concernant les prestations :
Entrée sécurisée avec digicode et badges.
Chauffage individuel électrique chaleur douce.
Assainissement au tout à l’égout aux normes.
Menuiserie PVC double vitrage pour tout l’immeuble.
Taxe foncière faible d’environ 400 euros/an.
Faibles charges de copropriété.
Ensemble refait à neuf en 2026.
Rapport qualité/prix très intéressant.
Bien très rare sur le marché local.
Studio actuellement libre et en cours de finition.
Disponible à la livraison Septembre 2026 au plus tard.
Prix de 65 000€. Honoraires charges vendeur.
Toutes les infos de cette annonce sur notre site Mon Aide Immo avec la référence 2240. Contactez votre conseiller local pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Votre conseiller Mon Aide Immo : Clément TREBOUX – 06.09.16.42.40 – c.treboux@monaideimmo.fr
N°RSAC 834 638 28
Les points forts du bien
- Petite surface, centre-ville, investissement locatif
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Surface au sol18 m²
- Séjour14 m²
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueRue
- ExpositionEst
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationMont-de-Marsan 40000
- Référence2240
- Taxe foncière400 € /an
- Surface18 m²
- Type de cuisineCoin cuisine
- Type d'ouvertureDouble vitrage
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 834 638 280 • RCP RD 00032124 N
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 834 638 280 • RCP RD 00032124 N
