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Exceptionnel Duplex de 140.80 m² avec terrasse panoramique 78 m² vue sur lac
720 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 141 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 4
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 2
- Construction : 2022
- Ascenseur : Oui
- Exposition : Sud-Est
Sur notre site internet, vous découvrirez :
- une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces
- une carte géographique avec toutes les commodités alentours
- des plans côtés, des documents téléchargeables…
L’agence Mon Aide Immo vous présente ce magnifique duplex de près de 141 m², 4 chambres, 3 places de parking privatives et une vue imprenable sur le lac.
Secteur :
L’appartement :
Deux niveaux pour ce Duplex situé au 8ème et dernier étage avec ascenseur. Au rez-de-chaussée :
3 places de parking privatives.
Une vue imprenable.
Un balcon de près de 20 m² et une terrasse de 80 m².
Des frais de notaire réduits (2.5%).
Un logement avec garantie décennale.
Vous l'aurez compris, c'est un bien rare à la vente par sa surface, ses équipements et son environnement privilégié.
Pourquoi choisir Mon Aide Immo ?
Vendeur : une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée : il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients.
Acquéreur : Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout : la localisation précise du bien, la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos / visites virtuelles, plans…
Investisseur / Bailleur : une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, des conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition.
Futur agent ? : si vous êtes déjà agent immobilier : rejoignez une marque en plein développement !
Si vous envisagez une reconversion : consultez la page "devenir agent" de notre site.
AVIS AUX INTERNAUTES :
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
- FB : pour voir en avant-première nos biens
- INSTA : pour suivre notre quotidien d'agent
Comment nous contacter :
Téléphone : 05 56 46 24 81
Mail : [email protected]
Nous avons 24 agents répartis de la Normandie à la Drôme provençale et nous sommes ouverts du lundi au vendredi, ainsi que les samedi sur rendez-vous.
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L’agence Mon Aide Immo vous présente ce magnifique duplex de près de 141 m², 4 chambres, 3 places de parking privatives et une vue imprenable sur le lac.
Secteur :
- 10 minutes de la place Tourny
- Aéroport : 15 minutes
- Gare : 20 minutes
- Rocade : 3 minutes
- Océan : 40 minutes de Lacanau
L’appartement :
Deux niveaux pour ce Duplex situé au 8ème et dernier étage avec ascenseur. Au rez-de-chaussée :
- Un entrée avec placard de 5.40 m², permettant l'accès à l’étage et à la pièce de vie de 46 m², lumineuse et avec une belle hauteur sous plafond (2.85m), accédant elle-même au balcon de 19.70 m²
- Une chambre de 11.50 m²
- Une salle d'eau de 4.60 m² avec douche, vasque et WC suspendu
- Une suite parentale de 21.25 m² avec salle d’eau (douche, vasque, WC) et accès direct sur la terrasse panoramique de 78 m² et sa vue imprenable sur le lac
- Deux belles chambres avec placard de 15.80 m² et 12.60 m²
- Deux autres grandes chambres de 23.80 m² et 18.60 m²
- Une salle de bain de 4.05 m² avec baignoire, vasque, et WC
3 places de parking privatives.
Une vue imprenable.
Un balcon de près de 20 m² et une terrasse de 80 m².
Des frais de notaire réduits (2.5%).
Un logement avec garantie décennale.
Vous l'aurez compris, c'est un bien rare à la vente par sa surface, ses équipements et son environnement privilégié.
Pourquoi choisir Mon Aide Immo ?
Vendeur : une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée : il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients.
Acquéreur : Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout : la localisation précise du bien, la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos / visites virtuelles, plans…
Investisseur / Bailleur : une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, des conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition.
Futur agent ? : si vous êtes déjà agent immobilier : rejoignez une marque en plein développement !
Si vous envisagez une reconversion : consultez la page "devenir agent" de notre site.
AVIS AUX INTERNAUTES :
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
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- INSTA : pour suivre notre quotidien d'agent
Comment nous contacter :
Téléphone : 05 56 46 24 81
Mail : [email protected]
Nous avons 24 agents répartis de la Normandie à la Drôme provençale et nous sommes ouverts du lundi au vendredi, ainsi que les samedi sur rendez-vous.
Les points forts du bien
- Vue sur le lac
- Belle hauteur sous plafond
- Très lumineux
- Emplacement de choix
- NEUF
- Garanties
- Frais de notaire réduits
- Emplacement
Caractéristiques techniques
- RéférenceVA2633
- LocalisationBruges 33520
- Construction2022
- Surface141 m²
- Séjour33 m²
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC3
- Étage9
- Étages9
- Stationnement intérieur3
- Surface balcon20 m²
- Surface terrasse78 m²
- État intérieurNeuf
- CuisineNue
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Type d'ouvertureDouble vitrage
- VuePanoramique
- ExpositionSud-Est
- AmeublementNon meublé
- Balcon1
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :


Détail des pièces
- Entrée5.40 m²
- Séjour33.30 m²
- Cuisine12.80 m²
- Chambre11.50 m²
- Salle d'eau / WC4.80 m²
- Suite parentale21.25 m²
- Chambre15.80 m²
- Chambre12.60 m²
- SDB / WC4.05 m²
- Cuisine d'été8 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A.
