Exceptionnel Duplex de 140.80 m² avec terrasse panoramique 78 m² vue sur lac

705 000 €

Vente

Appartement

Bruges 33520

Duplex à vendre , 5 pièces - Bruges 33520

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Descriptif du bien

Surface : 141 m²
Pièces : 5
Chambres : 4
Salle de bains : 1
Salle d'eau : 2
Construction : 2022
Ascenseur : Oui
Exposition : Sud-Est

L’agence Mon Aide Immo vous présente ce magnifique duplex de près de 141 m², 4 chambres, 3 places de parking privatives et une vue imprenable sur le lac.

Secteur :

10 minutes de la place Tourny
Aéroport : 15 minutes
Gare : 20 minutes
Rocade : 3 minutes
Océan : 40 minutes de Lacanau

L’appartement :
Deux niveaux pour ce Duplex situé au 8ème et 9ème (dernier) étage avec ascenseur.

Au rez-de-chaussée :

Une entrée avec placard de 5.40 m², permettant l'accès à l’étage et à la pièce de vie de 46 m², lumineuse et avec une belle hauteur sous plafond (2.85m), accédant elle-même au balcon de 19.70 m²
Une chambre de 11.50 m²
Une salle d'eau de 4.60 m² avec douche, vasque et WC suspendu

L'étage quant à lui est constitué par :

Une suite parentale de 21.25 m² avec salle d’eau (douche, vasque, WC) et accès direct sur la terrasse panoramique de 78 m² et sa vue imprenable sur le lac
Deux belles chambres avec placard de 15.80 m² et 12.60 m²
Deux autres grandes chambres de 23.80 m² et 18.60 m²
Une salle de bain de 4.05 m² avec baignoire, vasque, et WC

Les plus :
3 places de parking privatives.
Une vue imprenable.
Un balcon de près de 20 m² et une terrasse de 80 m².
Des frais de notaire réduits (2.5%).
Un logement avec garantie décennale.
Vous l'aurez compris, c'est un bien rare à la vente par sa surface, ses équipements et son environnement privilégié.

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Les points forts du bien