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Exceptionnel Duplex de 140.80 m² avec terrasse panoramique 78 m² vue sur lac
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 140.8 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 2
- Construction : 2022
- Exposition : Sud-Est
L’agence Mon Aide Immo vous présente ce magnifique duplex de près de 141 m², 4 chambres, 3 places de parking privatives et une vue imprenable sur le lac.
Secteur :
L’appartement :
Deux niveaux pour ce Duplex situé au 8ème et 9ème (dernier) étage avec ascenseur.
Au rez-de-chaussée :
3 places de parking privatives.
Une vue imprenable.
Un balcon de près de 20 m² et une terrasse de 80 m².
Des frais de notaire réduits (2.5%).
Un logement avec garantie décennale.
Vous l'aurez compris, c'est un bien rare à la vente par sa surface, ses équipements et son environnement privilégié.
Secteur :
- 10 minutes de la place Tourny
- Aéroport : 15 minutes
- Gare : 20 minutes
- Rocade : 3 minutes
- Océan : 40 minutes de Lacanau
L’appartement :
Deux niveaux pour ce Duplex situé au 8ème et 9ème (dernier) étage avec ascenseur.
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée avec placard de 5.40 m², permettant l'accès à l’étage et à la pièce de vie de 46 m², lumineuse et avec une belle hauteur sous plafond (2.85m), accédant elle-même au balcon de 19.70 m²
- Une chambre de 11.50 m²
- Une salle d'eau de 4.60 m² avec douche, vasque et WC suspendu
- Une suite parentale de 21.25 m² avec salle d’eau (douche, vasque, WC) et accès direct sur la terrasse panoramique de 78 m² et sa vue imprenable sur le lac
- Deux belles chambres avec placard de 15.80 m² et 12.60 m²
- Deux autres grandes chambres de 23.80 m² et 18.60 m²
- Une salle de bain de 4.05 m² avec baignoire, vasque, et WC
3 places de parking privatives.
Une vue imprenable.
Un balcon de près de 20 m² et une terrasse de 80 m².
Des frais de notaire réduits (2.5%).
Un logement avec garantie décennale.
Vous l'aurez compris, c'est un bien rare à la vente par sa surface, ses équipements et son environnement privilégié.
Les points forts du bien
- Vue sur le lac
- Belle hauteur sous plafond
- Très lumineux
- Emplacement de choix
- NEUF
- Garanties
- Frais de notaire réduits
- Emplacement
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Séjour33 m²
- Surface balcon20 m²
- Surface terrasse78 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC3
- Étage9
- Construction2022
- État intérieurNeuf
- CuisineNue
- AmeublementNon meublé
- VuePanoramique
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur3
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment9
- LocalisationBruges 33520
- RéférenceVA2633
- Surface140.8 m²
- Salle de bains1
- Type d'ouvertureDouble vitrage
Détail des pièces
- Entrée5.40 m²
- Séjour33.30 m²
- Cuisine12.80 m²
- Chambre11.50 m²
- Salle d'eau / WC4.80 m²
- Suite parentale21.25 m²
- Chambre15.80 m²
- Chambre12.60 m²
- SDB / WC4.05 m²
- Cuisine d'été8 m²
Informations complémentaires
