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Duplex à vendre , 5 pièces - Bruges 33520
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Exceptionnel Duplex de 140.80 m² avec terrasse panoramique 78 m² vue sur lac

705 000

Duplex à vendre , 5 pièces - Bruges 33520
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Descriptif du bien

  • Surface : 141 
  • Pièces : 5
  • Chambres : 4
  • Salle de bains : 1
  • Salle d'eau : 2
  • Construction : 2022
  • Ascenseur : Oui
  • Exposition : Sud-Est
L’agence Mon Aide Immo vous présente ce magnifique duplex de près de 141 m², 4 chambres, 3 places de parking privatives et une vue imprenable sur le lac.

Secteur :
  • 10 minutes de la place Tourny
  • Aéroport : 15 minutes
  • Gare : 20 minutes
  • Rocade : 3 minutes
  • Océan : 40 minutes de Lacanau
 
L’appartement :
Deux niveaux pour ce Duplex situé au 8ème et 9ème (dernier) étage avec ascenseur.

Au rez-de-chaussée :
  • Une entrée avec placard de 5.40 m², permettant l'accès à l’étage et à la pièce de vie de 46 m², lumineuse et avec une belle hauteur sous plafond (2.85m), accédant elle-même au balcon de 19.70 m²
  • Une chambre de 11.50 m²
  • Une salle d'eau de 4.60 m² avec douche, vasque et WC suspendu
L'étage quant à lui est constitué par :
  • Une suite parentale de 21.25 m² avec salle d’eau (douche, vasque, WC) et accès direct sur la terrasse panoramique de 78 m² et sa vue imprenable sur le lac
  • Deux belles chambres avec placard de 15.80 m² et 12.60 m²
  • Deux autres grandes chambres de 23.80 m² et 18.60 m²
  • Une salle de bain de 4.05 m² avec baignoire, vasque, et WC
Les plus :
3 places de parking privatives.
Une vue imprenable.
Un balcon de près de 20 m² et une terrasse de 80 m².
Des frais de notaire réduits (2.5%).
Un logement avec garantie décennale.
Vous l'aurez compris, c'est un bien rare à la vente par sa surface, ses équipements et son environnement privilégié.


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Les points forts du bien

  • Vue sur le lac
  • Belle hauteur sous plafond
  • Très lumineux
  • Emplacement de choix
  • NEUF
  • Garanties
  • Frais de notaire réduits
  • Emplacement
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2633
  • Localisation
    Bruges 33520
  • Construction
    2022
  • Surface
    141 
  • Séjour
    33 
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Étage
    9
  • Étages
    9
  • Stationnement intérieur
    3
  • Surface balcon
    20 
  • Surface terrasse
    78 
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Nue
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Type d'ouverture
    Double vitrage
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Sud-Est
  • Ameublement
    Non meublé
  • Balcon
    1

Détail des pièces

  • Entrée
    5.40 m²
  • Séjour
    33.30 m²
  • Cuisine
    12.80 m²
  • Chambre
    11.50 m²
  • Salle d'eau / WC
    4.80 m²
  • Suite parentale
    21.25 m²
  • Chambre
    15.80 m²
  • Chambre
    12.60 m²
  • SDB / WC
    4.05 m²
  • Cuisine d'été
    8 m²

Informations complémentaires

Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge

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