APPARTEMENT DUPLEX DE 100 M2 AVEC JARDIN

A vendre entre particuliers à Tours centre (Velpeau) dans un immeuble de 2009, rue du Docteur Fournier.

Cet appartement DUPLEX de 100m2, 2 chambres, jardin et une place de parking, saura vous séduire par son emplacement idéal : A 9 min à pied de la gare de Tours et à 15 min de la place Jean Jaurès, à 300m de la arrêt de tram Palais des Sports. Toutes commodités immédiatement accessibles. Ecoles, collèges, lycées et universités à proximité.

Ainsi que sa configuration : La appartement est situé à la intérieur da une résidence sécurisée, fermée et sans vis-à-vis, il possède un jardin da une superficie totale de 73m2 au calme. Ainsi qua une place de parking en sous-sol.

Contemporain et confort sont les deux mots qui définissent le mieux cet appartement DUPLEX :

Nous débutons la visite par une belle entrée - dégagement avec grand placard de rangement, un grand espace de vie 39m2, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 8m2, une 1ère chambres-suite de 12,53m2 avec salle de bain- wc de 5,57m2 (baignoire, meuble vasque, sèche serviette, emplacement lave-linge).

Nous continuons à la étage et avec une seconde chambre de 14,74m2 avec penderie aménagée, une salle de bain (baignoire, meuble vasque, sèche serviette) et un wc séparé.

Chauffage électrique individuel. Charges mensuelles da environ 100 euros/mois comprenant : eau froide et charges de copropriété.

Pas de procédure en cours.

Copropriété de 29 appartements.

Taxe foncière de 1154 euros/an

Diagnostiques en cours

Sa situation, ses extérieurs privatifs et ses prestations de qualité en font un bien remarquable à visiter rapidement !