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100% ENTRE PARTICULIERS, Appartement Duplex avec cachet 130m²

165 000

Appartement à vendre, 4 pièces - Rodez 12000
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Descriptif du bien

  • Surface : 107
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1

A vendre entre particulier, magnifique appartement en duplex situé au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble situé Rue de la Liberté à proximité immédiate du centre-ville.

Dans une résidence très calme au 2ème et dernier étage sans ascenseur, superbe appartement avec cachet entièrement rénové en 2011, d'une surface au plancher de 130m² (106,30 m² en loi carrez)

Cet appartement atypique se compose d'une entrée avec placard, d'un superbe et lumineux séjour traversant de 51,50 m² doté de son parquet d'origine, de ses poutres apparentes ainsi que d'une magniifique cheminée à granules. Vous profiterez également d'une cuisine moderne et élegante avec son mobilier mêlant bois et couleur claire avec son équipement récent et de qualité.

Un accès direct sur un chaleureux balcon exposé Sud-Ouest idéal pour des moments de détente.

L'appartement est composé de 3 chambres dont une grande chambre parentale de 15m² et 2 chambres mansardé situé en mezzanine avec placard muraux intégré.

Vous trouverez également une superbe salle de bain de 9 m² avec sa baignoire d'angle et son meuble double vasque.

Côté pratique, vous profiterez da une grande cave de 22,5m² et d'un garage fermé de 20m².

Charges de copropriété de 75 a ¬ / mois.

Un superbe appartement où se mêle le charme de l'ancien et le confort du neuf, à visiter sans tarder !

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2207
  • Localisation
    Rodez 12000
  • Séjour
    52
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Étages
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • Surface balcon
    5
  • Chauffage
    Granulés/Individuel
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Oui

Détail des pièces

  • salle de bain
    9 m²
  • WC
    1.59 m²
  • salon/sejour
    52.30 m²
  • cave
    22.5 m²
  • garage
    20 m²
  • chambre
    15 m²
  • cuisine
    12.63 m²
  • mezzanine
    9.69 m²
  • chambre
    9 m²

Informations complémentaires

Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours.

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