Ensemble immobilier comprenant 1 T2, 1 studio, une cave et 2 places de parking

183 000 €

Vente

Appartement

Casteljaloux 47700

Appartement à vendre , 3 pièces - Casteljaloux 47700

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Descriptif du bien

Surface : 90 m²
Pièces : 3
Ascenseur : Non
Chambres : 1
Salle d'eau : 2
Piscine : Non
Construction : 1600

Exceptionnel:
Mon Aide Immo Grignols vous propose 2 très beaux appartements en rez-de-chaussée d’un immeuble ancien du cœur de ville de Casteljaloux. Ces 2 appartements sont le résultat de la réhabilitation de l’ancienne église de Rimbez et commanderie des Templiers. Il s’agit d’un T2 de 64.60 m² et d’un studio de 24.88 m² avec terrasse, ils se composent comme suit :

T2 : entrée, une très belle pièce à vivre regroupant une cuisine aménagée et un séjour (45 m²), une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparés.

Studio : une pièce de vie avec un coin cuisine aménagé et équipé et une salle d'eau avec douche, vasque et WC, et une belle terrasse fermée.

Le chauffage est individuel électrique, l’eau chaude sanitaire produite par des cumulus électriques.

Les 2 appartements sont vendus avec leurs places de parking ainsi qu’une grande et belle cave de 90 m².
Le tout à proximité des commerces, des thermes, écoles et collège ...

L'achat de ces appartements, vendu occupé (loyer nu de 870 € mensuels), est l'occasion de réaliser un investissement locatif. Ils seront parfaits et très rentables en meublé de tourisme notamment pour locations Airbnb et ou curistes.

Concernant la copropriété, elle comprend 43 lots, dont 14 logements, 4 garages 1 cave et des parkings. Les intérieurs des appartements sont neufs, travaux finis en juin et en juillet 2022. Enfin, cette copropriété est bénévole, aucune procédure en cours.

A visiter sans tarder.

07 63 86 52 67

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Electrique/Individuel
Ouvertures
PVC/Double vitrage
Piscine
Non
Chambres
1
Salle d'eau
2
WC
2
Étage
RDC
Construction
1600
État intérieur
Neuf
Cuisine
Aménagée et équipée/Coin cuisine
Ameublement
Non meublé
Stationnement intérieur
2
Cave
Oui
Étages
2
Localisation
Casteljaloux 47700
Référence
974
Surface
90 m²
Type de cuisine
Coin cuisine
Type d'ouverture
Double vitrage

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175000.00 €. Dans une copropriété de 43 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420 et 620 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nos honoraires