Appartement à vendre , 12 pièces - Villefranche-du-Périgord 24550
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Immeuble à rénové

280 000

Appartement à vendre , 12 pièces - Villefranche-du-Périgord 24550
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Descriptif du bien

  • Surface : 300 
  • Pièces : 12
  • Salle de bains : 2
  • Piscine : Non
  • Construction : 1800
  • Ascenseur : Non
 À vendre, immeuble à restaurer de 300 m2 qui est une ancienne pharmacie constituée de quatre étages. L’ensemble a beaucoup de cachet, offrant de nombreuses possibilités, dans un environnement calme et verdoyant de la Dordogne. Il est proche de toutes commodités et école, située à 25 minutes de Montayral et à 35 minutes de Sarlat.

Au rez-de-chaussée, l’immeuble comprend :
 
– Un couloir de 19,33 m2.

– Une première pièce de 28,62 m2 avec une grande cheminée d’époque.

– Un deuxième couloir 3.5 m2 qui desserre :

– Une deuxième pièce de 46 m2 avec baie vitrée (ancienne pharmacie).

– Une cuisine de 12,90 m2

– Une troisième pièce de 11 m2.

– Un deuxième couloir
de 1,5 m2.

– Un placard de 4,53 m2.

– Des w.c. de 1 m2.

– Une quatrième pièce de 11,20 m2.

– Un accès par un escalier qui donne sur un grenier de 64,56 m2.

Au premier étage, l’immeuble comprend :

– Une première pièce de 28,5 m2.

– Un couloir de 6,56 m2 qui desserre :

– Une deuxième pièce de 26,46 m2.

– Une troisième pièce de 21,82 m2.

– Un placard (penderie) de 3,16 m2.

– Des w.c. de 4,23 m2.

– Une salle de bain de 5 m2.

Au deuxième étage, l’immeuble comprend :
– Une pièce de 29,20 m2.

– Un couloir de 8,10 m2 qui desserre :

– Une deuxième pièce de 26,13 m2.

– Une troisième pièce de 20,64 m2.

– Une salle de bain de 5 m2.

Au troisième étage, l’immeuble comprend :

– Un premier comble aménageable de 14,20 m2.

– Un deuxième comble aménageable de 17,70 m2.

Au sous-sol, l’immeuble comprend une chaufferie.

L’ensemble permet de multiples possibilités comme accueillir une grande famille ou plusieurs couples avec projet, offre aussi la possibilité de faire des gîtes ou chambres d’hôte, Hôtel, restauration ou autre projet en commerce et hôtellerie ou artistique  

– Chauffage Cheminée et centrale fioul, l’immeuble est équipé en simple vitrage en bois.
La fosse septique et tout-à-l’égout .
Transport : Bus, taxi, et train sont quelques kilomètres


Taxes foncières : 800 euros pour l’ensemble

Les points forts du bien

  • beaucoup de Caché
  • Batisse ancienne
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    851
  • Localisation
    Villefranche-du-Périgord 24550
  • Construction
    1800
  • Surface
    300 
  • Salle de bains
    2
  • WC
    2
  • État intérieur
    A rénover
  • Chauffage
    Bois, Fioul
  • Cuisine
    Non équipée
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Type d'ouverture
    Simple vitrage
  • Vue
    Ville
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Taxe foncière
    900 € /an
  • Isolation
    A refaire

Détail des pièces

  • Couloir
    19.33 m²
  • Pièce 1
    28.62 m²
  • Couloir 2
    3.5 m²
  • Pièce 2 (ancien commerce)
    46 m²
  • Cuisine
    12.90 m²
  • Pièce 1
    11 m²
  • Couloir 3
    1.5 m²
  • Placard
    4.53 m²
  • Wc
    1 m²
  • Pièce 2
    11.20 m²
  • Grenier
    64.60 m²
  • Pièce 3
    28.5 m²
  • Couloir
    6.56 m²
  • Pièce 4
    26.43 m²
  • Pièce5
    21.82 m²
  • Placard (penderie)
    3.16 m²
  • WC
    4.23 m²
  • Salle de bain
    5 m²
  • Pièce 6
    29.20 m²
  • Couloir
    8.10 m²
  • Pièce 7
    26.13 m²
  • Pièce 8
    20.64 m²
  • Salle de bain
    5 m²
  • Comble aménageable 1
    14.20 m²
  • Comble aménageable 2
    17.70 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 851. Honoraires inclus de 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270000.00 €. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 531 310 571

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