Exclusivité
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Beau T3 de 62m² avec son grand jardinet privatif de 250m²
295 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 62 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Chambres : 2
Mon Aide Immo vous propose en exclusivité
Très bel appartement T3 de 62m² avec son grand jardin privatif de 250m².
Ce bien est idéalement situé, au calme, au rez-de-chaussée d’une petite copropriété de 4 lots seulement.
Proche de toutes les commodités, ce T3 est situé à moins de 500m du parc de l’Ausone et de l’école maternelle Jacques Prévert. Le bien est à 3 minutes en voiture de la rocade bordelaise et du Tramway (arrêt La Vache ligne C).
Il comprend :
- Une belle pièce à vivre de 36m², lumineuse, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Cette pièce donne sur une agréable terrasse couverte et son grand jardin privatif de 250m², avec abri de jardin et boulodrome.
- Deux chambres avec placards dans chacune d'entre elles.
- Une salle de bain.
- Un WC séparé.
Le chauffage est électrique, double vitrage, volets roulants.
Le logement possède une place de parking privative et sécurisée. Possibilité de stationner deux véhicules.
Visite virtuelle complète sur demande.
Très bel appartement T3 de 62m² avec son grand jardin privatif de 250m².
Ce bien est idéalement situé, au calme, au rez-de-chaussée d’une petite copropriété de 4 lots seulement.
Proche de toutes les commodités, ce T3 est situé à moins de 500m du parc de l’Ausone et de l’école maternelle Jacques Prévert. Le bien est à 3 minutes en voiture de la rocade bordelaise et du Tramway (arrêt La Vache ligne C).
Il comprend :
- Une belle pièce à vivre de 36m², lumineuse, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Cette pièce donne sur une agréable terrasse couverte et son grand jardin privatif de 250m², avec abri de jardin et boulodrome.
- Deux chambres avec placards dans chacune d'entre elles.
- Une salle de bain.
- Un WC séparé.
Le chauffage est électrique, double vitrage, volets roulants.
Le logement possède une place de parking privative et sécurisée. Possibilité de stationner deux véhicules.
Visite virtuelle complète sur demande.
Les points forts du bien
- Grand jardinet privatif de 250m²
- Environnement calme
- Abri de jardin relié à l'électricité
- Appartement en très bon état
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- Chambres2
- WC1
- État intérieurEn bon état
- LocalisationBruges 33520
- Référence1273
- Taxe foncière1 067 € /an
- Surface62 m²
- Salle de bains1
- Type d'ouvertureDouble vitrage
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.51% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
