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Appartement 77m² hyper centre

323 000

Appartement à vendre, 3 pièces - Bordeaux
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Descriptif du bien

  • Surface : 77
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1

Visitez virtuellement en cliquant sur le lien suivant : https://my.matterport.com/show/ m=TS5xbYDm2er


A vendre au rez de chaussée d'une petite co propriété (lots de 3 appartements), un magnifique appartement avec une partie souplex de 77 m² + 8m² avec pierres apparentes situé au rez-de-chaussée.


Ce dernier est idéalement situé dans l'hypercentre de Bordeaux, quartier Saint Seurin. Il a été rénové en 2015 et possède de belles prestations (double vitrage PVC, volets électriques...) et est situé à proximité immédiate de toutes les commodités ( lignes de bus, commerces, écoles, lycée et à proximité de la future ligne de tram Da ¦).


La appartement se compose :

Au rez de chaussée

- D'une entrée de 3m² permettant d'accéder sur un grand séjour lumineux aux pierres apparentes de 32 m².


- Depuis ce séjour, nous avons accès à une cuisine de 6m² ouverte qui est moderne, fonctionnelle et équipée.


- Nous retrouvons ensuite une chambre lumineuse accomodée de son dressing et une nouvelle fois de ses pierres apparentes qui sont un véritable atout pour cet appartement.


- Une charmante salle da eau de 3,5 m² avec une douche.


- Un WC indépendant



En souplex 27m² :


- Un espace de 18m² qui est actuellement utilisé en tant qu'atelier mais qui peut devenir une chambre spacieuse de 18m².


- Une partie buanderie de 9m².


Cet appartement a été rénové avec gout et possède de nombreux atouts.


Taxe foncière : 960 a ¬

Charges de copro annuelle : 230 a ¬

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2245
  • Localisation
    Bordeaux
  • Séjour
    32
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Exposition
    Sud-Ouest

Détail des pièces

  • chambre
    27 m2 m²
  • salon/sejour
    32 m2 m²
  • chambre
    14.89 m²
  • cuisine
    6 m²
  • salle de bain
    2.51 + 0.94 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 230.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours.

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