Appartement 77m² hyper centre

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A vendre au rez de chaussée d'une petite co propriété (lots de 3 appartements), un magnifique appartement avec une partie souplex de 77 m² + 8m² avec pierres apparentes situé au rez-de-chaussée.

Ce dernier est idéalement situé dans l'hypercentre de Bordeaux, quartier Saint Seurin. Il a été rénové en 2015 et possède de belles prestations (double vitrage PVC, volets électriques...) et est situé à proximité immédiate de toutes les commodités ( lignes de bus, commerces, écoles, lycée et à proximité de la future ligne de tram Da ¦).

La appartement se compose :

Au rez de chaussée

- D'une entrée de 3m² permettant d'accéder sur un grand séjour lumineux aux pierres apparentes de 32 m².

- Depuis ce séjour, nous avons accès à une cuisine de 6m² ouverte qui est moderne, fonctionnelle et équipée.

- Nous retrouvons ensuite une chambre lumineuse accomodée de son dressing et une nouvelle fois de ses pierres apparentes qui sont un véritable atout pour cet appartement.

- Une charmante salle da eau de 3,5 m² avec une douche.

- Un WC indépendant

En souplex 27m² :

- Un espace de 18m² qui est actuellement utilisé en tant qu'atelier mais qui peut devenir une chambre spacieuse de 18m².

- Une partie buanderie de 9m².

Cet appartement a été rénové avec gout et possède de nombreux atouts.

Taxe foncière : 960 a ¬

Charges de copro annuelle : 230 a ¬