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Bel appartement T3 de 63m² avec son extérieur de 25m²
272 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 63 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- Construction : 1900
- Exposition : Est
À vendre DIRECT PROPRIETAIRE avec l'aide de Mon Aide Immo, très bel appartement T3 de 63m² avec son agréable terrasse de 25m² exposée Est, situé à 700m des Boulevards et à proximité immédiate des commerces et des écoles.
Cet appartement, en parfait état, se situe au rez-de-chaussée d’un bel immeuble en pierre en R+1. Décoré avec goût, il comprend :
- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 31m², offrant de beaux volumes avec sa hauteur sous plafond de 3m.
- Deux grandes chambres de 13.55m² et 12m², avec placards dans chacune des chambres.
- Une salle d’eau de 4.20m² avec douche hydromassante.
- Un WC séparé.
Le chauffage est au gaz avec thermostat programmable à distance.
Prestations de qualité : Double vitrage de qualité, volets roulants. Internet relié à la fibre. Electricité refaite en 2016.
L’atout de ce bien est son agréable terrasse de 25m² (en pin classe 4) avec son abri de jardin de 4m² relié à l’électricité.
Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.
Cet appartement, en parfait état, se situe au rez-de-chaussée d’un bel immeuble en pierre en R+1. Décoré avec goût, il comprend :
- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 31m², offrant de beaux volumes avec sa hauteur sous plafond de 3m.
- Deux grandes chambres de 13.55m² et 12m², avec placards dans chacune des chambres.
- Une salle d’eau de 4.20m² avec douche hydromassante.
- Un WC séparé.
Le chauffage est au gaz avec thermostat programmable à distance.
Prestations de qualité : Double vitrage de qualité, volets roulants. Internet relié à la fibre. Electricité refaite en 2016.
L’atout de ce bien est son agréable terrasse de 25m² (en pin classe 4) avec son abri de jardin de 4m² relié à l’électricité.
Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Séjour31 m²
- Surface terrasse25 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionEst
- LocalisationBègles 33130
- RéférenceVA2832
- Taxe foncière1 071 € /an
- Surface63 m²
- Type de cuisineAméricaine
- Type d'ouvertureDouble vitrage
Détail des pièces
- Séjour / Cuisine31 m²
- Chambre 113.55 m²
- Chambre 211.91 m²
- Salle d'eau4.20 m²
- WC séparé1.46 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 09-06-2020.
