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LOT : T2 35.20 m² RDC entre particuliers - pas de travaux + BUREAU : 30.95 m² au sol (7.87m² carrez)
100 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 65
- Pièces : 2
- Chambres : 1
- Salle de bains : 1
- Piscine : Non
- Ascenseur : Non
LOT de 2 biens dans la même copro : T2 35.20 m² RDC entre particuliers - pas de travaux + BUREAU : 30.95 m² au sol (7.87m² carrez)
A vendre entre particuliers (je suis le propriétaire), dans petite copropriété bénévole, T2 de 35.20 m² (sans extérieur privatif) situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre au 66 cours St Georges.
- Séjour
- Cuisine aménagée
- Chambre (donnant sur l'arrière : calme)
- Salle d’eau (douche et vasque)
- WC indépendant
- Cave sous le salon (environ 20 m²)
Radiateurs et Chauffe-eau remplacés en 2020.
Tableau électrique refait.
Les meubles peuvent être vendus avec.
Étant propriétaire de l'ensemble de l'immeuble, je n'ai pas le détail exact des charges pour ce lot, mais en estimant via sa surface carrez, les charges seraient (estimatif) :
- Copro (bénévole) : 93 € / an (nettoyage des parties communes et électricité des parties communes)
- Taxe foncière : 750 € / an.
Visites possibles sur rendez-vous (je viens de Bordeaux).
Valeur locative en meublé :
Loyer 475 €.
Charges : 25 €.
+
Bureau de 30.95 m² mansardé (7.87 m² carrez), situé dans la même copropriété.
Etage : 2 sur 2
- Cuisine aménagée
- Salle d’eau (douche et vasque, WC)
Rafraichissement à prévoir (parquet flottant, peinture éventuellement).
Les charges estimées seraient :
- Copro (bénévole) : 20.75 € / an (nettoyage des parties communes et électricité des parties communes)
- Taxe foncière : 170 € / an.
Visites possibles sur rendez-vous (je viens de Bordeaux).
Valeur locative :
Loyer 225 €.
Charges : 25 €.
A vendre entre particuliers (je suis le propriétaire), dans petite copropriété bénévole, T2 de 35.20 m² (sans extérieur privatif) situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre au 66 cours St Georges.
- Séjour
- Cuisine aménagée
- Chambre (donnant sur l'arrière : calme)
- Salle d’eau (douche et vasque)
- WC indépendant
- Cave sous le salon (environ 20 m²)
Radiateurs et Chauffe-eau remplacés en 2020.
Tableau électrique refait.
Les meubles peuvent être vendus avec.
Étant propriétaire de l'ensemble de l'immeuble, je n'ai pas le détail exact des charges pour ce lot, mais en estimant via sa surface carrez, les charges seraient (estimatif) :
- Copro (bénévole) : 93 € / an (nettoyage des parties communes et électricité des parties communes)
- Taxe foncière : 750 € / an.
Visites possibles sur rendez-vous (je viens de Bordeaux).
Valeur locative en meublé :
Loyer 475 €.
Charges : 25 €.
+
Bureau de 30.95 m² mansardé (7.87 m² carrez), situé dans la même copropriété.
Etage : 2 sur 2
- Cuisine aménagée
- Salle d’eau (douche et vasque, WC)
Rafraichissement à prévoir (parquet flottant, peinture éventuellement).
Les charges estimées seraient :
- Copro (bénévole) : 20.75 € / an (nettoyage des parties communes et électricité des parties communes)
- Taxe foncière : 170 € / an.
Visites possibles sur rendez-vous (je viens de Bordeaux).
Valeur locative :
Loyer 225 €.
Charges : 25 €.
Caractéristiques techniques
- RéférenceVA2701
- LocalisationPérigueux 24000
- Surface65
- Séjour20
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- ÉtageRDC
- Étages2
- État intérieurEn bon état
- ChauffageElectrique/Individuel
- CuisineAménagée
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Type d'ouvertureDouble vitrage
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- PiscineNon
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Détail des pièces
- Pièce de vie19.85 m²
- Chambre9.74 m²
- Salle de bain2.71 m²
- WC avec emplacement pour machine à laver1.86 m²
- Pièce principale bureau (+ 12.84 m² avec hauteur < 1.80 m)6.87 m²
- Salle de bain bureau (+1.98 m² avec hauteur < 1.80 m)1 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 114.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge
