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LOT : T2 35.20 m² RDC entre particuliers - pas de travaux + BUREAU : 30.95 m² au sol (7.87m² carrez)

100 000

Appartement à vendre , 2 pièces - Périgueux 24000
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Descriptif du bien

  • Surface : 65 
  • Pièces : 2
  • Chambres : 1
  • Salle de bains : 1
  • Piscine : Non
  • Ascenseur : Non
LOT de 2 biens dans la même copro : T2 35.20 m² RDC entre particuliers - pas de travaux + BUREAU : 30.95 m² au sol (7.87m² carrez)

A vendre entre particuliers (je suis le propriétaire), dans petite copropriété bénévole, T2 de 35.20 m² (sans extérieur privatif) situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre au 66 cours St Georges.

- Séjour
- Cuisine aménagée
- Chambre (donnant sur l'arrière : calme)
- Salle d’eau (douche et vasque)
- WC indépendant
- Cave sous le salon (environ 20 m²)

Radiateurs et Chauffe-eau remplacés en 2020.
Tableau électrique refait.

Les meubles peuvent être vendus avec.

Étant propriétaire de l'ensemble de l'immeuble, je n'ai pas le détail exact des charges pour ce lot, mais en estimant via sa surface carrez, les charges seraient (estimatif) :
- Copro (bénévole) : 93 € / an (nettoyage des parties communes et électricité des parties communes)
- Taxe foncière : 750 € / an.

Visites possibles sur rendez-vous (je viens de Bordeaux).

Valeur locative en meublé :
Loyer 475 €.
Charges : 25 €.


+

Bureau de 30.95 m² mansardé (7.87 m² carrez), situé dans la même copropriété.
Etage : 2 sur 2

- Cuisine aménagée
- Salle d’eau (douche et vasque, WC)

Rafraichissement à prévoir (parquet flottant, peinture éventuellement).

Les charges estimées seraient :
- Copro (bénévole) : 20.75 € / an (nettoyage des parties communes et électricité des parties communes)
- Taxe foncière : 170 € / an.

Visites possibles sur rendez-vous (je viens de Bordeaux).

Valeur locative :
Loyer 225 €.
Charges : 25 €.
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2701
  • Localisation
    Périgueux 24000
  • Surface
    65 
  • Séjour
    20 
  • Chambres
    1
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Étages
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Type d'ouverture
    Double vitrage
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Pièce de vie
    19.85 m²
  • Chambre
    9.74 m²
  • Salle de bain
    2.71 m²
  • WC avec emplacement pour machine à laver
    1.86 m²
  • Pièce principale bureau (+ 12.84 m² avec hauteur < 1.80 m)
    6.87 m²
  • Salle de bain bureau (+1.98 m² avec hauteur < 1.80 m)
    1 m²

Informations complémentaires

Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 114.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge

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