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Bel appartement T2 de 50m² avec terrasse et parking privatif

230 000

Appartement à vendre, 2 pièces - Bordeaux
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Descriptif du bien

  • Surface : 50
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Oui

SOUS COMPROMIS au 1er étage sur 6 étages dans belle résidence avec ascenseur très bel appartement T2 de 50m² avec terrasse et une place de parking privative.

Cet appartement saura notamment vous séduire par son très bon emplacementa ¦

- Situé Avenue Thiers, dans un quartier recherché de Bordeaux, au pied du Tram et de la arrêt Jardin Botanique

- Quartier dynamique avec toutes commodités et commerces,

- Hypercentre de Bordeaux accessible rapidement

a ¦ses prestations de qualitéa ¦

- Nous débutons la visite de cet appartement construit en 2010 (encore sous garantie décennale) par une entrée avec interphone et grand placard,

- Cette dernière donne sur une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson vitrocéramique, hotte), sur une belle terrasse couverte sans vis-à-vis de 8.70m²,

- Une belle chambre de 11,20 m² avec parquet au sol, grand placard,

- Nous terminons la visite par une belle salle da eau de 6.25 m² avec sa jolie douche, sèche serviette, WC et VMC ;

a ¦ et sa qualité en tant qua investissement :

- Résidence à taille humaine sécurisée par interphone comprenant 27 lots ;

- Excellent état des communs, aucune procédure en cours ;

- Appartement également en excellent état, double vitrage ;

- Emplacement de choix, toutes commodités et transports ;

- Parking privatif sécurisé, portail avec ouverture électrique ;

- Charges de copropriété payée quasiment dans sa globalité par la location de la toiture à Bouygues Télécom et Free ;

- Très forte demande locative sur le secteur ;

- Taxe foncière de 961 a ¬ ;

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2343
  • Localisation
    Bordeaux
  • Séjour
    18
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Surface terrasse
    9
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Equipée

Détail des pièces

  • entrée
    3.9 m²
  • salon/sejour
    18 m²
  • cuisine
    7.2 m²
  • chambre
    11.14 m²
  • salle d'eau
    6.25 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours.

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