T2 bis haut de gamme hypercentre

A vendre à Bordeaux Hypercentre (rue de Veyrines), appartement souplex de 42 m² au sol au rez-de-chaussée da un très bel immeuble en pierre de seulement 8 logements.

Ce dernier a entièrement été rénové avec des prestations haut de gamme (matériaux, double vitrage et grilles de sécurité, volets électriques, chauffage électrique économe, VMC dans tout la appartement) et est situé à proximité immédiate de toutes les commodités (au pied du tram B, des lignes du bus, des commerces, des écolesa ¦).

La appartement se compose :

- Da un vaste salon/séjour de 20 m² avec de très belles prestations et des rangements intégrés. La avantage de cette pièce réside dans son calme absolu (rue piétonne) et son absence de vis-à-vis. Coup de coeur assuré !

- Dans ce séjour, une cuisine ouverte moderne et semi-équipée de façon soignée avec des prestation haut de gamme viendra apporter un réel plus à cet appartement.

- Une belle salle da eau carrelée de 3,2 m² entièrement refaite, avec son WC.

- Autre avantage de cet appartement : le calme de la partie nuit : en effet, nous retrouvons en souplex deux espaces attenants de 12 m² et 8,5 m² actuellement aménagés en une chambre et un espace enfant. Chacun de ces espaces possède des rangements intégrés.

- Un espace bureau est aussi intégré en sous-sol, ainsi qua un plateau de rangement.

Taxe foncière : 680 a ¬

Il est ainsi idéal dans le cadre da un premier achat ou da un investissement locatif car cet appartement a toujours été loué 1100 a ¬ CC.