100 % ENTRE PARTICULIERS - Beau potentiel pour ce bien de 196 m² avec extérieur et vue imprenable !

A VENDRE ENTRE PARTICULIERS a Entre la Bégude de Mazenc et Dieulefit, sur la commune de LE POET a LAVAL, village médiévale classé, à proximité immédiate de toutes les commodités et école, située dans un hameau en position dominante et bénéficiant da un superbe panorama, découvrez sans tarder cette maison à restaurer da une surface totale de 196 m².

Actuellement elle dispose de 2 belles pièces voûtées de 41.43 m² et 47.79 m² pouvant rester indépendantes au reste de la habitation pour annexes ou futur appartement pour générer des revenus locatifs ou encore communiquer avec la partie supérieure en créant un escalier intérieur.

Au 1 er étage : une entrée vous conduira à 2 volumes en enfilades de 46.40 m² et 52.44 m² facilement aménageables.

Et au 2 -ème étage: une pièce de 8.73 m² donne directement sur la terrasse da une superficie totale de 36.24 m² dont une partie couverte. A ce niveau, vous profiterez da une vue exceptionnelle sur les collines, montagnes et sur le château du vieux village de Le Poet-Laval.

Le tout implanté sur un terrain de 617 m² avec cour intérieure et puit.

Déjà hors da eau et hors da air (toiture neuve, isolation sous toiture et menuiseries en PVC), ce bien brut na attend plus qua à être exploité selon vos envies !