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 100 % ENTRE PARTICULIERS - Belle bastide 144 m² - 5 chambres - piscine, SPA et vue imprenable !

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Maison à vendre , 6 pièces
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Descriptif du bien

  • Surface : 144 
  • Pièces : 6
  • Chambres : 5
  • Salle de bains : 1
  • Salle d'eau : 1
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Piscine : Oui
  • Construction : 2002
  • Exposition : Sud

A VENDRE ENTRE PARTICULIERS- A 5 min de Montélimar Sud et 2 min de la autoroute, sur la commune da ALLAN, située dans un quartier résidentiel prisé et au calme, belle bastide de 144 m² habitables comprenant :

Un lumineux séjour traversant de 36.26 m² doté da une cheminée insert René Brisach et accès sur une agréable terrasse exposée plein Sud surplombée da une pergola végétalisée, profitant da une jolie vue sur les ruines du château da Allan ; une cuisine équipée de 13.65 m² ouverte sur la pièce à vivre et communicante avec le garage de 28.65 m². Une chambre ou bureau de 12.60 m² avec placard et une salle da eau + WC.

A la étage vous disposerez de 4 spacieuses chambres équipées de grands placards aménagés, da une salle de bains meublée avec douche et baignoire da angle et un WC indépendant.

Implantée sur un superbe terrain arboré de 1 087 m² irrigué par la eau du Rhône, entièrement clos et sans aucun vis-à-vis, agrémenté da une piscine de 9 m x 4 m avec plage, ainsi qua un espace détente avec Jacuzzi 6 places, abrité sous une gloriette.

Un bien idéal par sa situation géographique, la qualité de son environnement, son état général soigné, sa vue imprenable sur la ancien château et sur la Vallée, sa capacité da accueil avec ses 4/5 chambres et sa possibilité da exercer une activité libérale ou da indépendant côté allée goudronnée, parkings sur la entrée.

A visiter sans tarder !

Taxe foncière 1 341 euros.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM3313
  • Construction
    2002
  • Surface
    144 
  • Séjour
    36 
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • Chauffage
    Gaz
  • Cuisine
    Equipée
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Exposition
    Sud
  • Piscine
    Oui
  • Taxe foncière
    1341 € /an

Détail des pièces

  • entrée
    6.05 m²
  • salle d'eau
    3.40 m²
  • salon/sejour
    36.26 m²
  • cuisine
    13.65 m²
  • Garage
    28.65 m²
  • Bureau ou Chambre
    12.60 m²
  • Prestations et informations
  • couloir - dégagement
    5.84 m²
  • salle de bain
    7.30 m²
  • WC
    2.90 m²
  • chambre
    15.14 m²
  • chambre
    11.70 m²
  • chambre
    14.71 m²
  • chambre
    14.15 m²

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