100% ENTRE PARTICULIERS, Grande maison à rafraîchir sur 1 ha de terrain.

Très beau corps de ferme typique du Ségala, composé d'une maison d'habitation de 177 m2 habitables, d'une ancienne porcherie et de 1 ha de terrain attenant; situé à 12 km de Baraqueville, 7 km de Naucelle et 5 km de la 2x2 voies, 20 minutes de l'entrée d'Albi et 30 minutes de Rodez.

La maison de 5 chambres est à rafraîchir, elle se compose actuellement :

En rez de chaussée :

- d'une grande entrée de 12 m2.

- d'un salon de 11,04 m2.

- d'un séjour de 25.50 m2.

- d'une cuisine de 21.50 m2.

- d'un débarras de 14 m2 avec ancienne cuisine, salle d'eau et wc.

- d'une grande terrasse plein sud.

A premier étage :

- une chambre de 26.30 m2.

- une chambre de 10.40 m2.

- une chambre de 12.02 m2.

- une chambre de 21.80 m2.

- une chambre de 8.63 m2.

- un couloir de 7 m2.

- une salle de bain de 4.82 m2.

- un wc de 1.68 m2.

Les combles sont aménageables. Le sous sol complet et composé de garages et caves.

Attenant à la maison, vous disposerez d'un grand atelier qui communique avec la cuisine.

La maison est à rafraîchir et éventuellement réorganiser. Les menuiseries ont été changées. Les toits ont été refaits.

Le chauffage est central avec chaudière au fioul et pompe à chaleur.

L'assainissement est à prévoir.

Le terrain de 1 ha, plat, attenant, est composé d'un espace pelouse, d'un verger, d'un potager, de 2 puits et d'une prairie. Le tout idéal pour des animaux.

Cette maison est idéale pour une grande famille, pour un projet de chambres d'hôtes, ...