100% ENTRE PARTICULIERS. Belle maison 95m2 -6 pièces-

A vendre entre particuliers. Découvrez cette belle maison très bien située et en très bon état offrant 95m2 de surface habitable avec garage indépendant da environ 15m2 et terrain piscinable de 665m2.

Située au calme dans un quartier recherché de Mont de Marsan (40000) à seulement 10 minutes à pied de toutes les commodités de Saint Médard, cette maison très bien entretenue offre de belles surfaces dans un cadre privilégié.

La maison particulièrement fonctionnelle est organisée sur deux niveaux dont :

Un rez-de-chaussée composé comme suit :

Une lumineuse pièce à vivre avec un salon-séjour de plus de 27m2.

Une cuisine aménagée et séparée de 10m2 donnant accès à une agréable terrasse couverte et carrelée de 20m2.

Une première chambre de 12m2.

Une seconde et troisième chambre da environ 10m2, dont une avec son point da eau (lavabo).

Une salle de bains de 4,40m2 avec baignoire et lavabo.

Un WC indépendant de 1,40m2.

A la étage, sous les toits, vous retrouverez :

Une quatrième et cinquième chambre mansardée avec grands placards, les chambres étant communicantes entre elles, le tout offrant de beaux volumes à la étage.

A la extérieur, vous retrouverez :

Un terrain piscinable de 665m2.

Une agréable terrasse couverte et carrelée de 20m2.

Un garage indépendant de plus de 15m2 avec carport.

Tranquillité absolue proche de toutes les commodités.

Concernant les prestations :

Menuiserie bois avec survitrage pour toute la maison.

Ravalement de façade refait à neuf.

Toiture en parfait état (nettoyage et traitement hydrofuge).

Isolation par les combles faite.

Chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation neuve.

Facture énergétique de 110 euros/mois.

Assainissement collectif au tout à la égout.

Taxe foncière de 1124 euros annuelle.

Maison économe et entretenue en très bon état.