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100% ENTRE PARTICULIERS - QT des Alexis, maison 147 m² Sh, studio, garage double,

260 000

Maison à vendre , 4 pièces - Montelimar 26560
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Descriptif du bien

  • Surface : 147
  • Pièces : 4
  • Chambres : 3
  • Salle d'eau : 3
  • Piscine : Oui
  • Construction : 1977
  • Exposition : Sud

A VENDRE ENTRE PARTICULIERS. Montélimar idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et des commodités dans un secteur calme et recherché quartier des Alexis, découvrez cette maison de construction traditionnelle da une surface de 147 ² habitables, elle vous propose :

En rez -de- chaussé : une entrée avec dégagement et placards de rangements, un spacieux séjour de 44.77 m² doté da une cheminée insert et portes fenêtres donnant accès direct sur une grande terrasse couverte dont une partie semi fermée par un volet électrique ; une cuisine équipée et indépendante, un cellier / buanderie, un WC séparé, une salle da eau, une chambre + bureau de 16.26 m².

A la étage : un dressing, une suite parentale avec salle da eau meublée + WC de 20.55 m² et un balcon.

Le sous -sol da une surface de 98.90 m² se compose da un garage double de 45.66 m² avec portail motorisé, da un local technique, ainsi que 2 pièces de rangement.

Côté extérieur, vous profiterez da un terrain entièrement clos et arboré de 895 m² irrigué par la eau du forage avec arrosage automatique, une piscine en pointe de diamant, chauffée par une pompe à chaleur et couverte par un dôme, permettant da en profiter toute la année. Et enfin, un « studio » de 10.37 m² pour accueillir amis, famille ou pour 3 -ème chambre complémentaire.

Un bien agréable à vivre équipé de nombreuses prestations de qualités (adoucisseur da eau, alarme, visiophone, portail automatique, volets roulants électrique, clim réversiblea ¦) et accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à un fauteuil monte escalier.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM2777
  • Localisation
    Montelimar 26560
  • Construction
    1977
  • Surface
    147
  • Séjour
    45
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    3
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Chauffage
    Climatisation/Individuel
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Type de cuisine
    Indépendante
  • Exposition
    Sud
  • Piscine
    Oui
  • Taxe foncière
    1835 € /an

Détail des pièces

  • Double garage
    45.66 m²
  • sous - sol
    53.24 m²
  • Entrée + dégagement
    16.27 m²
  • salon/sejour
    44.77 m²
  • cuisine
    20.23 m²
  • buanderie - cellier
    4.50 m²
  • couloir - dégagement
    3.94 m²
  • WC
    1.94 m²
  • salle d'eau
    3.70 m²
  • chambre
    10.97 m²
  • bureau
    5.29 m²
  • Studio - chambre d'amis
    10.37 m²
  • Veranda - terrasse fermée
  • Prestations et informations
  • Suite parentale
    14.65 m²
  • salle d'eau
    5.90 m²
  • dressing
    4.57 m²
  • balcon

Informations complémentaires

Classe énergie E, Classe climat B. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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