100% ENTRE PARTICULIERS - Maison 4 chambres 140 m2 sur terrain de 3710 m2.

Sur la commune de Calmont, idéalement située à 2 minutes de La Primaube et de tous les commerces, écoles et services, venez découvrir cette maison de 140 m2 et son terrain de 3710 m2.

La maison, construite en 1976, se compose comme suit :

Au rez de chaussée :

- un salon séjour de 39 m2 avec son insert cheminée installé en 2016. Deux porte-fenêtres vous permettent d'accéder sur une terrasse de 45 m2 équipée d'un store électique installé en 2018.

- une cuisine séparée de 9 m2, semi-équipée, avec accès sur une terrasse de 12 m2.

Au demi-niveau supérieur :

- une chambre de 11 m2 avec grand placard dressing aménagé.

- une chambre de 14 m2 avec grand placard dressing aménagé.

- une chambre de 10.23 m2 avec placard aménagé.

- un dégagement avec placards , de 5.50 m2.

- une salle de bains de 5.2 m2.

- un wc séparé de 1.50 m2.

Au demi-niveau inférieur :qui peut être indépendant du reste de la maison.

- une chambre de 15 m2

- une salle d'eau de 3.9 m2.

- un wc séparé avec lave mains, de 1.8 m2.

- une buanderie / cuisine d'été de 8 m2.

- une pièce de vie de 17 m2.

La maison dispose en plus :

- d'un garage de 41 m1 avec portail motorisé.

- d'une grande cave

Le terrain de 3710 m2 est piscinabe, arboré et dispose d'un puit.

Le toit a été refait en 1997.

Les menuiseries Alu double vitrage, avec volets éléctriques et moustiquaires, datent de 2011.

Le chauffe eau est neuf.

L'assainissement est aux normes.

La maison est isolée par l'extérieur côté Nord.

La taxe foncière est de 842 a ¬.

Cette maison, idéalement située, est en parfait état et parfaitement entretenue.

Vous n'aurez que quelques petites mises au goût du jour à réaliser.