100% ENTRE PARTICULIERS, MAISON 160 M2 SUR TERRAIN DE 836 M2.

A Vimenet (12310), à 10 minutes de Laissac, 30 minutes de Rodez et 15 minutes de l'A75, charmant village.

Venez découvrir cette maison ossature bois de 160 m2, contruite en 2010 et ses très belles prestations.

La maison s'organise comme suit :

Au rez de chaussée, l'entrée se fait directement dans la pièce de vie baignée de lumière grâce à ses baies vitrées.

- un salon séjour de 41.30 m2 avec son poële à bois.

- une cuisine ouverte équipée de 12.31 m2 et son cellier buanderie attenant de 6 m2.

- une chambre de 13.84 m2 avec placard.

- une chambre de 12.64 m2 avec placard , et sa salle d'eau privative de 3.51 m2.

- un wc séparé avec lave mains de 1.76 m2.

- un garage avec portail motorisé, qui donne directement dans le cellier.

L'escalier en bois vous ammène au premier étage , où nous avons :

- une suite parentale de 25.26 m2, avec douche, sèche serviettes. Tout est prévu pour installer un meuble double vasques ainsi qu'un espace balnéo ou baignoire.

- une chambre de 10.80 m2.

- une chambre de 9.34 m2 avec sa mezzanine pouvant accueillir un lit deux places.

- un bureau de 8.40 m2.

- une salle de bain wc de 5.74 m2.

Tous les sols excepté la salle de bain du haut, sont en parquet massif en chène.

Les baies vitrées de la pièce de vie s'ouvrent sur une terrasse en bois de 80 m2 orientée sud est, avec un coin ombragé.

Le chauffage est au bois complémenté avec de l'électrique.

Toutes les fenêtres sont équipées de volets roulants et de moustiquaires.

En plus du garage, il y a un abri à bois pouvant abriter une voiture.

La taxe foncière est de 747 a ¬.

Cette maison mérite d'être visitée. Vous serez charmés par la qualité de ses prestaions, ses matériaux et ses beaux volumes.