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100% ENTRE PARTICULIERS, Magnifique longère de 155m2 entièrement rénovée avec son grand jardin de 865m2

193 000

Maison à vendre, 4 pièces
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Descriptif du bien

  • Surface : 155
  • Terrain : 1 065
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1

Venez visiter cette magnifique longère rénovée en 2016 de 155m2 de plein-pied sur un terrain de 1020m2, située au coeur de la commune de Saint-Christoly-de-Blaye, à environ 10 minutes à pied du bourg, des commerces et des écoles, située à seulement 40 minutes de Bordeaux.

Découvrez tout le potentiel de cette belle longère, avec ses 3 grandes chambres, son grand escape de vie lumineux et sa grande salle de bains/douche.

Idéalement située au calme avec son grand jardin de 865 m2, cette maison na attend que vous !

Elle comprend au coin jour :

- Une grande entrée de 9,50m2 avec son dressing sur-mesure ;

- La grande et moderne cuisine aménagée et équipée de 23,50m2 avec bar, ouverte sur la salle à manger de 33m2 soit une magnifique surface de 56,50m2 ;

- Le salon a une superficie de 21m2

Le coin nuit

- La première chambre a une superficie de 15m2 avec un grand dressing ;

- La deuxième chambre mesure 13m2 ;

- La troisième chambre a une surface de 15m2 avec placard intégré ;

- La spacieuse salle bain de 12m2 avec baignoire-cabine de douche et WC ;

- Les secondes toilettes mesurent 4m2 ;

- Le grand garage attenant a une surface de 21m2

Le grand et joli jardin arboré et très bien entretenu de 865m2 avec sa terrasse en bois et sa tonnelle sont exposés plein sud, idéal pour vos soirées da été.

Le chauffage est électrique avec les radiateurs à fluide caloporteur de 2013, la VMC est à double flux a été changé en 2018. Les volets sont en aluminium et les fenêtres en PVC avec un double vitrage.

Enfin, cette jolie maison est proche de toutes commodités (écoles, commerces, N10), à 40 minutes de Bordeaux.

La taxe foncière est de 870 euros.

Cette maison est disponible cet été.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM2379
  • Construction
    1970
  • Séjour
    57
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Exposition
    Nord-Sud

Détail des pièces

  • entrée
    9.50 m²
  • cuisine
    23.50 m²
  • salon/sejour
    33 m²
  • salon/sejour
    21 m²
  • chambre
    15 m²
  • chambre
    13 m²
  • chambre
    15 m²
  • salle de bain
    12 m²
  • WC
    4 m²
  • garage
    21 m²

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