100% ENTRE PARTICULIERS. Maison de plain-pied 127m2 -6 pièces-

A vendre entre particuliers. Maison de plain-pied de 127m2 avec terrain de 800m2 proche du centre-ville de Saint Yaguen (40400) et de toutes ses commodités à seulement 5 minutes de Meilhan et 15 minutes de Mont de Marsan.

Maison à terminer de rénover avec de très belles possibilités.

Cette maison offre de beaux volumes et se compose comme suit :

Une entrée de 3m2.

Un salon-séjour de 23m2 avec cheminée insert.

Une grande cuisine aménagée et équipée (plaques induction, four) de 12m2 ouverte sur une salle à manger attenante de 13m2.

Une salle da eau de 4m2 avec douche et meuble double vasque.

Un WC indépendant.

Une buanderie de 7m2.

Une première chambre de 15m2.

Une seconde chambre de 12m2.

Une troisième chambre de 12m2.

Une quatrième chambre de 15m2.

Toutes les chambres disposent de grands placards intégrés.

A la extérieur, vous pourrez profiter da un terrain de 800m2 attenant à la maison et surtout da un second terrain constructible de 600m2 en face de la maison.

Concernant les prestations :

Taxe foncière très faible de 320 euros/an.

Assainissement individuel avec fosse septique.

Chauffage électrique : compter environ 200 euros mensuel da électricité pour une famille de 3 personnes.

Menuiserie double vitrage PVC blanche pour une partie de la maison, le reste en simple vitrage bois.

Idéal pour primo-accédant ou investisseur.

A découvrir très rapidement !