100% ENTRE PARTICULIERS, Maison 184 m2, 5 chambres.

A Villefranche de Panat, à 5 minutes à pied du lac et de tous les commerces de proximité, venez découvrir cette maison en pierre de 184 m2.

Construite en 1925, elle a été rénovée en 2000 et agrandie avec l'aménagement d'une grange attenante.

Elle s'organise de la manière suivante :

- l'entrée principale se fait par un joli salon de 29.25 m2. Les poutres ont été gardées apparentes. Le sol est en parquet flottant. Il dispose d'une cheminée avec insert.

- une cuisine de 14.66 m2 entièrement équipée. Carrelage au sol.

Quelques marches nous mènent à la partie aménagée dans l'ancienne grange :

- un coin bar de 20.97 m2.

- une salle à manger de 25.73 m2.

- une suite parentale de 16.72 m2 avec dressing et salle d'eau ( douche à jets hydrommassants).

- un wc séparé de 1.52 m2.

Au premièr étage de la maison, avec parquet massif :

- une chambre de 18 m2.

- une chambre de 15.1 m2.

- une salle d'eau avec douche et wc , de 4.37 m2.

- un dégagement de 2.36 m2.

Au deuxième étage de la maison, toujours en parquet massif :

- une chambre mezzanine ouverte sur la cage d'escaliers, de 14.31 m2.

- une chambre de 14.32 m2.

- une salle d'eau avec douche et wc de 4.3 m2.

- un dégagement avec placard de 2.17 m2.

Au sous sol, au niveau de la rue , vous disposerez :

- d'un garage de 60 m2 avec portail électrique.

- d'une buanderie de 27.36 m2.

- d'un coin chaudière de 14 m2.

Le prix de cet ensemble est de 190.000 a ¬

Possibilité d'avoir en plus, pour 30.000 a ¬

- un garage de 63 m2.

- un grenier/atelier de 63 m2

Le jardin parfaitement aménagé et paysagé de 716 m2 dispose de deux petites dépendances, abris de jardin.

Le chauffage est central au fuel.

La toiture en ardoise est en parfait état.

La maison est reliée au tout à l'égout.

La taxe d'habitation est de 359 a ¬.