100% ENTRE PARTICULIERS, Maison plain-pied 115m2 -5 pièces-

A vendre entre particuliers. Maison en parfait état de plain-pied offrant une surface habitable de 115m2 avec plus de 50m2 de terrasse attenante à la maison et un terrain de 1036m2 arboré et clôturé.

Située route du Houga à Aire sur la Adour (40800) hors lotissement sans aucun vis-à-vis et à seulement 5 minutes du centre-ville, cette maison moderne et très bien entretenue possède de sérieux atouts pour vous séduire.

La maison de plain-pied se compose comme suit :

Une entrée de 4m2 avec placards intégrés.

Un très bel espace de vie salon-séjour de plus de 45m2 avec cuisine ouverte de 6m2 entièrement équipée et poêle à granulés.

Une première chambre de 10m2.

Une seconde chambre de 12m2.

Une troisième grande chambre de 17m2 avec placards intégrés.

Une belle salle da eau de 5m2 avec douche à la italienne et meuble double vasque.

Un WC suspendu indépendant.

Une buanderie de 3m2.

A la extérieur, vous retrouverez :

Un terrain clos de 1036m2 sans vis à vis.

Une terrasse de 56m2 attenante à la maison.

Un petit abri de jardin de 17m2.

Concernant les prestations :

Menuiserie PVC double vitrage blanche dans toute la maison.

Toiture neuve et ravalement de façade refait à neuf suite à une rénovation complète de la maison en 2013.

Chauffage électrique chaleur douce complété par un poêle à granulés neuf permettant de chauffer facilement toute la maison.

Assainissement par tout à la égout.

Taxe foncière faible de 832 euros/an.

Idéal pour une famille avec enfants.