100% ENTRE PARTICULIERS, Maison de plain-pied 70m2 -3 pièces

A vendre entre particuliers. Maison individuelle proche océan avec joli terrain de 688m2.

Cette petite maison atypique de plain-pied de 70m2 implantée sur un terrain de 688 m2 est située dans un quartier très calme sur la commune de Labenne (40530) avec toutes les commodités à proximité immédiate.

Le prix affiché est à discuter avec le propriétaire!

La maison se compose comme suit :

Une entrée de 1,50m2.

Un lumineux salon-séjour de plus de 26m2 avec poêle à bois Invicta permettant de chauffer toute la maison.

Une cuisine aménagée et entièrement équipée (lave-vaisselle, plaques de cuisson, frigidaire) de 9m2 ouverte sur le salon-séjour.

Une première chambre de 10m2 avec placards coulissants.

Une seconde chambre de 11m2.

Une salle da eau entièrement refaite de 4,50m2 avec douche à la italienne, meuble de salle de bains et WC suspendu.

Un second WC indépendant de 1,50m2.

Un cellier buanderie de 5m2.

Et à la extérieur, vous retrouverez un terrain piscinable, arboré et clos de 688m2 et une terrasse de plus de 30m2 (exposition Nord-Ouest).

Une servitude de passage permettant de desservir la maison du fond et son double garage. A noter, pas de garage vendu avec la maison.

Concernant les prestations :

Menuiseries double vitrage PVC et aluminium blanches pour toute la maison.

Chauffage au bois (poêle Invicta) pouvant être complété par un chauffage central.

Taxe foncière de 860 euros/an.