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100% ENTRE PARTICULIERS, superbe maison de village avec terrasse, vue et appartement

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Maison à vendre , 6 pièces - Manas 26240
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Descriptif du bien

  • Surface : 145
  • Pièces : 6
  • Chambres : 4
  • Salle d'eau : 3
  • Exposition : Ouest

A vendre entre particuliers, à seulement 5 min de Cléon da Andran et de toutes ses commodités, au coeur du charmant village botanique de MANAS, découvrez dans la une de ses ruelles paisibles, cette superbe maison de village en pierres apparentes da une surface totale de 145 m² habitables divisée en 2 parties :

La partie principale vous propose une surface de 85 m² habitables sur 2 niveaux comprenant : une entrée avec dégagement, 3 chambres dont 2 suites parentales avec salle da eau privative chacune et un WC indépendant.

Au niveau supérieur, vous apprécierez la pièce principale de 33.16 m² avec sa jolie cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour profitant da une superbe luminosité, da un mur en pierres apparentes et da un accès direct sur une agréable terrasse de 19 m², sans aucun vis-à-vis et bénéficiant da une magnifique vue sur la église Sainte Marie Madeleine du X ème siècle ainsi que da un beau panorama sur les montagnes environnantes. Un WC indépendant complète ce niveau.

La 2 ème partie, se trouve au rez-de-chaussé, vous y trouverez un appartement indépendant de 60 m² habitables composé da une spacieuse pièce à vivre voûtée de 35.43 m², da une chambre avec salle da eau, da un WC séparé et da une pièce de rangements. Jusqua ici destiné à la location, il pourrait convenir à de multiples projets tels que futur garage et espace de stockage ou local pour activité professionnelle ou appartement pour accueil de la famille, ou encore future pièce pour des passionnés de peinture, maquettiste, collectionneur, salle de jeux etca ¦

Un bien parfaitement entretenu dans son ensemble, aux atouts remarquables, idéal aussi bien en résidence principale que secondaire.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1779
  • Localisation
    Manas 26240
  • Surface
    145
  • Séjour
    35
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    3
  • Surface terrasse
    19
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Equipée
  • Exposition
    Ouest
  • Taxe foncière
    770 € /an

Détail des pièces

  • salon/sejour
    35.43 m²
  • cuisine
  • chambre
    7.60 m²
  • salle d'eau
    4.37 m²
  • WC
    1.02 m²
  • cellier
  • Prestations et informations
  • Dégagement
    7.38 m²
  • chambre
    9.44 m²
  • chambre
    12.76 m²
  • chambre
    15.69 m²
  • WC
    1.08 m²
  • pièce à vivre
    33.16 m²
  • WC
    1.78 m²
  • terrasse
    19 m²

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