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100 % ENTRE PARTICULIERS, maison de village 144 m² SH avec studio indépendant

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Maison à vendre , 4 pièces - Viviers 07160
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Descriptif du bien

  • Surface : 144
  • Pièces : 4
  • Chambres : 3
  • Salle de bains : 1
  • Salle d'eau : 1
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Exposition : Est-Ouest

A VENDRE ENTRE PARTICULIERS, à seulement 10 min de Pierrelatte et 15 min de Montélimar, sur la commune de Viviers, se situe au coeur du village et au pied de toutes les commodités, cette agréable maison de village d'une surface totale de 144 m² habitables,comprenant 2 habitations sans aucun vis-à vis, agencées de la manière suivante :


En rez-de-chaussée, vous découvrirez un studio indépendant de 25.42 m² disposant da une pièce de vie ouverte sur une jolie cuisine entièrement équipée, placard de rangement et une salle da eau meublée avec WC. Cette partie indépendante au reste de la maison, vous permettra aisément de générer des revenus locatifs ou de la destiner à accueillir de la famille, des amis ou à vous créer un espace professionnel activité libérale, commerciale, loisirs etca ¦


A la étage, vous trouverez une lumineuse pièce de vie dotée da un séjour et da une cuisine équipée da une surface totale de 31.30 m² avec clim réversible.


Au 2 -ème niveau, un dégagement avec dressing et puit de lumière, se répartie entre 2 chambres équipées de clim réversible et da une grande salle de bains meublée profitant da une baignoire da angle, da un WC et da une superbe vue sur la Cathédrale.


Enfin, côté pratique, vous profiterez de 2 caves voûtées pour rangements en sous -sol ; ainsi que de nombreux parkings gratuits juste en face sur la place de la Esplanade. Aussi, il vous sera possible de louer un garage pour 40 euros / mois.


Idéal primo-accédant ou personne recherchant une combinaison 2 en 1 (activité professionnelle et logement privatif, revenus complémentaires ou accueil da un membre de la famille en toute indépendancea ¦)


Un bien intéressant de par ses nombreuses possibilités, à prix très accessible !

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1777
  • Localisation
    Viviers 07160
  • Surface
    144
  • Séjour
    22
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Chauffage
    Climatisation/Individuel
  • Cuisine
    Equipée
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Taxe foncière
    500 € /an

Détail des pièces

  • cave
    22.36 m²
  • cave
    10.67 m²
  • entrée
    5.27 m²
  • Studio
    25.42 m²
  • Informations complémentaires
  • salon/sejour
    21.97 m²
  • cuisine
    9.33 m²
  • Dégagement
    2.17 m²
  • chambre
    9.54 m²
  • chambre
    10.09 m²
  • salle de bain
    6.67 m²

Informations complémentaires

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