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100% ENTRE PARTICULIERS, Maison moderne plain-pied 151m2 -7 pièces-

295 000

Maison à vendre, 7 pièces - Haut mauco 40090
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Descriptif du bien

  • Surface : 151
  • Terrain : 1 400
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1

A vendre entre particuliers. Besoin da espace et de confort Découvrez cette magnifique maison moderne de 151m2 en parfait état avec garage attenant de plus de 42m2, implantée sur un terrain de 1400m2.

Située sur la commune de Haut Mauco (40280) petite commune landaise disposant de toutes les commodités de proximité (écoles, pharmacie, supermarché) à seulement 10 minutes au Sud-Ouest de Mont de Marsan, cette maison offre de réelles prestations de qualité dont une suite parentale avec dressing et 4 chambres au total.

La maison de plain-pied particulièrement fonctionnelle est organisée en deux parties :

La partie jour composée comme suit :

Une entrée de 5m2 avec placards intégrés et aménagés.

Un bureau de 10m2 toujours avec placards intégrés et aménagés.

Une lumineuse et spacieuse pièce à vivre avec un salon-séjour de plus de 42m2 donnant sur une petite terrasse carrelée, le tout exposé au Sud.

Une cuisine moderne entièrement équipée de 17m2 et son cellier attenant au niveau du garage et sa terrasse indépendante.

Un premier WC séparé.

Un garage de 42m2 entièrement isolé attenant à la maison accueillant notamment la buanderie et le cellier.

La partie nuit composée comme suit :

Trois chambres de 12m2 avec placards intégrés et aménagés.

Une quatrième chambre de 21m2 sous forme de suite parentale avec son dressing de 7m2 entièrement aménagé et sa salle da eau indépendante de 5m2.

Une salle de bains de 7m2 avec douche, baignoire et meuble de salle de bains double vasques.

Un second WC séparé.

A la extérieur, vous retrouverez :

Deux terrasses, la une côté salon-séjour et la autre côté cuisine offrant une surface totale de 33m2.

Un terrain plat piscinable et clôturé de 1400m2.

Un appentis pour voiture de 21m2.

Concernant les prestations :

Menuiserie PVC /alu double vitrage pour toute la maison.

Volets roulants aluminium électriques.

Chauffage électrique au sol avec programmation pièce par pièce.

Portail coulissant aluminium.

Assainissement par tout à la égout en conformité.

Toiture en parfait état.

Taxe foncière faible de 950 euros annuelle.

A découvrir très rapidement !

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1771
  • Localisation
    Haut mauco 40090
  • Construction
    2012
  • Séjour
    43
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    4
  • Surface terrasse
    33
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Exposition
    Sud

Détail des pièces

  • entrée
    5 m²
  • salon/sejour
    43 m²
  • cuisine
    17 m²
  • chambre
    12 m²
  • chambre
    12 m²
  • chambre
    12 m²
  • chambre
    21 m²
  • bureau
    11 m²
  • garage
    42 m²

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