100% ENTRE PARTICULIERS, Maison centre-ville 129m2 -6 pièces-

A vendre entre particuliers. Plein centre-ville, maison de caractère offrant une surface habitable de 129m2.

Située dans le quartier très calme de la Barbe da or à Mont de Marsan (40 000) proche avenue Maréchal Juin, cette maison entièrement rénovée et très bien entretenue possède de sérieux atouts pour vous séduire dont son véritable cachet de la ancien.

La maison organisée sur deux étages se compose comme suit :

Au rez de chaussée, vous retrouverez :

Un espace de vie composé da un salon-séjour de plus de 27m2.

Une cuisine séparée et aménagée de 11m2 avec son grand cellier-buanderie attenant de 6m2.

Une première chambre de 9m2.

Une seconde chambre de 11m2.

Une salle da eau entièrement refaite avec douche et meuble de salle de bains de 4m2.

Un WC séparé.

A la étage, vous retrouverez un petit palier qui dessert :

Une troisième chambre de 12m2 avec placards.

Une quatrième chambre de 11m2 toujours avec placards.

Une cinquième chambre mansardée de plus de 10m2.

Un espace bureau de 7m2 à terminer et pouvant facilement être transformé en salle da eau pour la étage.

Toute la maison dispose de ses parquets da origine en parfait état !

A la extérieur, vous retrouverez :

Un terrain clos et arboré sans vis-à-vis de 662m2.

Une terrasse à habiller de plus de 40m2.

Un garage indépendant.

Concernant les prestations :

Menuiseries PVC blanches double vitrage.

Toiture en bon état.

Electricité, isolation et VMC entièrement refaite lors de la rénovation en 2011.

Chaudière neuve et chauffage central au gaz de ville.

Taxe foncière de 1020 euros/an.

Maison saine et entretenue entièrement rénovée.

Prévoir quelques travaux de rafraîchissement et de finition.

Idéal pour profiter en toute quiétude de la vie montoise !