100% ENTRE PARTICULIERS, Villa moderne de plain-pied 142m2 -5 pièces-

A vendre entre particuliers. Besoin da espace et de confort Découvrez cette magnifique villa moderne de 142m² en parfait état avec grande piscine, le tout implanté sur un terrain de 2400m².

Située hors lotissement sur la commune de Haut Mauco (40090) petite commune landaise disposant de toutes les commodités de proximité (écoles, pharmacie, supermarché) à seulement 10 minutes au Sud-Ouest de Mont de Marsan, cette maison offre de réelles prestations de qualité dont piscine au sel, grande terrasse abritée et poêle à bois.

La maison de plain-pied particulièrement fonctionnelle est organisée en deux parties :

La partie jour composée comme suit :

Une entrée de 11m².

Une lumineuse et spacieuse pièce à vivre avec un salon-séjour de plus de 39m² donnant sur une terrasse carrelée avec piscine au sel de 5x9m équipée da une pompe à chaleur, le tout exposé au Sud.

Une cuisine moderne entièrement équipée et ouverte de 10m² avec îlot central et son cellier attenant de 6m².

Un garage de 16m² attenant à la maison accueillant notamment la filtration de la piscine.

La partie nuit composée comme suit :

Une première chambre de 11m² pouvant servir de bureau.

Une seconde chambre de 11m² avec placards intégrés et aménagés.

Une troisième chambre de 11m² toujours avec placards intégrés et aménagés.

Une quatrième chambre de 11m² sous forme de suite parentale avec son dressing de 6m² entièrement aménagé.

Une salle da eau de 7m² avec douche et meuble de salle de bains double vasque.

Un WC séparé.

A la extérieur, vous retrouverez :

Une terrasse de plus de 70m² en grande partie couverte avec piscine de 4x8m, le tout exposé au Sud.

Un terrain plat de 2400m².

Pas de vis-à-vis, aucune nuisance sonore, environnement calme et verdoyant.

Un cabanon de jardin en bois.

Concernant les prestations :

Menuiserie PVC/alu double vitrage pour toute la maison.

Volets roulants électriques.

Chauffage électrique complété par un poêle à bois.

Assainissement individuel par fosse septique en conformité.

Toiture en parfait état.

Taxe foncière faible de 800 euros annuelle.

A découvrir très rapidement !