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100% ENTRE PARTICULIERS, Maison de plain-pied 156m² -6 pièces-

263 000

Maison à vendre, 6 pièces
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Descriptif du bien

  • Surface : 156
  • Terrain : 1 040
  • Pièces : 6

A vendre entre particuliers. Coup de coeur assuré ! Découvrez cette magnifique maison de 156m2 en parfait état implantée sur un terrain entièrement clôturé de 1040m2.

Aucuns travaux à prévoir, état de la maison irréprochable !

Située au calme dans une impasse sur la commune de Labrit (40240) à seulement 25 minutes de Mont de Marsan, cette maison offre de réelles prestations de qualité.

La maison de plain-pied particulièrement fonctionnelle est organisée en deux parties :

La partie jour composée comme suit :

Une lumineuse et spacieuse pièce à vivre avec un salon-séjour de 56m2 donnant sur une agréable terrasse en bois, le tout exposé au Sud-Est.

Une cuisine ouverte de 13m2 entièrement aménagée avec îlot central et son cellier attenant de 6m2.

Un garage de 16m2.

La partie nuit composée comme suit :

Trois belles chambres de plus de 11m2 avec grands placards dressing.

Une magnifique salle da eau de 11m2 avec grande douche à la italienne et meuble de salle de bains double vasques.

Un WC suspendu indépendant.

Une quatrième chambre (suite parentale) de plus de 23m2 avec sa salle da eau attenante de 6m2 comprenant douche, meuble de salle de bains simple vasque et WC suspendu.

A la extérieur, vous retrouverez :

Une très belle terrasse bois de plus de 100m2 avec éclairage intégré (exposition Sud-Est).

Un terrain piscinable entièrement clôturé de 1040m2 avec ses trois magnifiques oliviers centenaires.

Pas de vis-à-vis, aucune nuisance sonore, environnement calme et verdoyant.

Une cour pouvant accueillir facilement trois véhicules.

Toutes les commodités à proximité immédiate (collège, centre commercial, pharmaciea ¦).

Concernant les prestations :

Menuiserie PVC double vitrage pour toute la maison.

VMC double flux.

Volets électriques télécommandés.

Visiophone.

Puits de forage.

Chauffage électrique chaleur douce complété par un poêle à pellets programmable de 14Kw dans le salon/séjour.

Assainissement par tout à la égout.

Taxe foncière faible de 780 euros annuelle.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1723
  • Construction
    2006
  • Séjour
    56
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    3
  • Surface terrasse
    100
  • Chauffage
    Bois/Individuel
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Exposition
    Sud-Est

Détail des pièces

  • salon/sejour
    56 m²
  • cuisine
    13 m²
  • chambre
    12 m²
  • chambre
    11 m²
  • chambre
    12 m²
  • salle d'eau
    11 m²
  • chambre
    23 m²
  • salle d'eau
    6 m²
  • WC
    1 m²
  • garage
    16 m²

Informations complémentaires

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