100% ENTRE PARTICULIERS, Maison de plain-pied 98m² - 4 pièces-

A vendre entre particuliers. Maison en parfait état de plain-pied offrant une surface de 98m² sans compter le garage de 19m² attenant à la maison.

Construction de 2006 sans aucuns travaux à prévoir !

Située à Saint Sever (40500) dans un quartier très calme hors lotissement, cette maison moderne et très bien entretenue possède de sérieux atouts pour vous séduire.

La maison se compose comme suit :

Une entrée de 4m².

Un très bel espace de vie salon-séjour de plus de 36m² donnant sur une terrasse carrelée de 18m², le tout exposé plein Sud.

Une cuisine ouverte et entièrement équipée de 10m².

Une première chambre de 12m².

Une seconde chambre de 12m².

Une troisième chambre de 11m².

Toutes les chambres sont équipées de grands placards intégrés et aménagés avec portes coulissantes.

Une salle da eau de 6m² avec douche et meuble double vasque.

Un WC indépendant.

Un garage de 19m².

A la extérieur, vous retrouverez :

Un terrain clos et arboré de 1700m² avec une cour offrant trois places de parking.

Une terrasse de 18m² carrelée et en partie couverte offrant une vue imprenable sur les Pyrénées.

Concernant les prestations :

Menuiserie PVC/alu double vitrage dans toute la maison.

Poêle à bois neuf (Novembre 2017) permettant de chauffer facilement toute la maison.

Toiture en parfait état.

Chauffage électrique chaleur douce et cumulus de 300L récent de Mai 2016.

Compter pour deux personnes, environ 80 euros mensuel pour la consommation électrique et 20 euros mensuel pour la consommation da eau.

Taxe foncière faible de 835 euros annuelle.

Assainissement individuel aux normes.