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100% ENTRE PARTICULIERS, Emplacement de 1 er choix, jolie maison 4 pièces avec piscine

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Maison à vendre , 4 pièces - Montelimar 26560
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Descriptif du bien

  • Surface : 143
  • Pièces : 4
  • Chambres : 3
  • Salle d'eau : 2
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Piscine : Oui
  • Construction : 1969
  • Exposition : Sud

A vendre entre particuliers. A Montélimar, emplacement de 1 er choix ! A 5 min du centre ville, d'une zone commerciale et artisanale et proche de la déviation route de Valence, dans un quartier résidentiel et calme, découvrez votre prochaine résidence !

Rénovée en 2013 pour vous offrir confort et prestations, cette ravissante maison de construction traditionnelle sur vide sanitaire, vous propose une surface de 143 m² habitables sur 2 niveaux, composée d'une entrée avec placard, d'un beau et lumineux séjour de 38.56 m² avec accès direct sur la terrasse et disposant d'une clim réversible ainsi que d'un poele à granulés et du gaz de ville. Une magnifique cuisine entièrement équipée avec plan snack de 12.28 m², une suite parentale avec salle d'eau meublée, un WC indépendant, un bureau avec placard et une buanderie surplombée d'une mezzanine.

A l'étage, un dégagement vous conduira à 2 chambres mansardées avec clim réversible et rangements, une salle d'eau meublée + WC et 2 pièces de rangements ou chambre d'amis, salle de jeux...

Lovée confortablement dans un écrin de verdure, sans vis à vis, cette habitation profite d'un jardin aménagé de 539 m² avec terrasse exposée plein Sud recouverte d'une pergola et toile ombragée, d'un espace salon d'été, d'une piscine HS semi enterrée en composite, de 2 chalets pour stokage outillage, jardinage, ainsi que d'un forage pour l'arrosage.

Côté pratique, un portail automatique s'ouvre sur 2 stationnements intérieurs.

Enfin, lors de votre visite, vous pourrez apprécier ses multiples rangements ainsi que ses nombreuses prestations telles que : robinetteries haut de gamme, clim réversibles, volets roulants solaires, visiophone etc...

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1709
  • Localisation
    Montelimar 26560
  • Construction
    1969
  • Surface
    143
  • Séjour
    39
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    2
  • Surface terrasse
    27
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Type de cuisine
    Indépendante
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Exposition
    Sud
  • Piscine
    Oui
  • Taxe foncière
    626 € /an

Détail des pièces

  • entrée
    2.77 m²
  • salon/sejour
    38.56 m²
  • Dégagement
    6.92 m²
  • cuisine
    12.28 m²
  • WC
    1.06 m²
  • Suite parentale
    13.34 m²
  • bureau
    7.66 m²
  • buanderie
    9.84 m²
  • terrasse
    26.68 m²
  • Prestations et informations
  • mezzanine
    8 m²
  • dégagement 2
    3.20 m²
  • chambre
    12.57 m²
  • chambre
    13.62 m²
  • salle d'eau
    4.97 m²
  • PIECE 1
    5.50 m²
  • PIECE 2
    11.50 m²

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