100% ENTRE PARTICULIERS, Maison de plain-pied 136m² -6 pièces

A vendre entre particuliers. Coup de coeur assuré ! Découvrez cette magnifique maison de construction traditionnelle de 136m² en parfait état implantée sur un terrain entièrement clôturé et arboré de 1275m².

Aucun travaux à prévoir, état de la maison irréprochable !

Située hors lotissement sur la commune de Maslacq à seulement 10 minutes au Sud-Est da Orthez (64300), cette maison offre de réelles prestations de qualité dont deux terrasses couvertes, un double abri pour voitures et une climatisation réversible.

La maison de plain-pied particulièrement fonctionnelle est organisée en trois parties :

La partie jour composée comme suit :

Une entrée de 5m² avec placards.

Une lumineuse et spacieuse pièce à vivre avec un salon-séjour de plus de 40m² donnant sur une terrasse carrelée et couverte, le tout exposé au Sud-Ouest.

Une cuisine moderne de 15m² entièrement équipée en électroménager Bosch avec son cellier attenant de 7m².

Un WC indépendant de 2,50m² avec son lave-mains.

Un atelier carrelé de 19m² attenant à la maison.

La suite parentale composée comme suit :

Une première chambre de 12m² avec grands placards dressing.

Une salle de bains de 8m² avec douche, baignoire, WC et meuble de salle de bains, le tout attenant à la chambre.

Un bureau de 10m².

La partie enfant composée comme suit :

Une seconde chambre de 9m².

Une troisième chambre de 10m².

Chaque chambre dispose de ses grands placards dressing.

Une salle da eau de 4m² avec douche et simple vasque.

A la extérieur, vous retrouverez :

Deux terrasses couvertes offrant une surface globale de plus de 30m² (exposition Sud-Ouest).

Un terrain piscinable entièrement clôturé et arboré de 1275m².

Un abri de jardin avec une toiture neuve.

Pas de vis-à-vis, aucune nuisance sonore, environnement calme et verdoyant.

Un double abri voiture se situant directement au niveau de la entrée de la maison (côté Nord) et pouvant accueillir deux véhicules.

Concernant les prestations :

Menuiserie PVC/alu double vitrage pour toute la maison.

Volets électriques.

Portail électrique.

Chauffage au sol gaz de ville complété par un insert à bois ainsi que par une climatisation réversible dans le salon/séjour permettant de chauffer en hiver et de rafraîchir en été.

Assainissement par tout à la égout.

Taxe foncière de 950 euros annuelle.